均价4.95万/㎡，松岗满京华云著开盘去化约8成，106㎡4房率先售罄

　　12月19日，松岗满京华云著华庭线下选房。

　　参与公证摇号的共1459批客户，其中无房客户1297位，有房客户162位。根据公证摇号结果分批签到、选房，签到时间安排如下：

　　无房客户：

　　1-150号，7:30-8:00签到；

　　151-300号，8:00-8:30签到；

　　301-450号，8:30-9:00签到；

　　451-600号，9:00-9:30签到；

　　601-800号，9:30-10:00签到；

　　801-1000号，10:00-10:30签到；

　　1001-1200号，10:30-11:00签到；

　　1200以后，11:00-11:30签到。

　　有房客户：

　　1-162号，11:30-12:00签到。

　　本次可售住宅房源为1-6栋共1129套，备案均价4.95万/平，单价区间在4.8-5.1万/平，建面约为83、88、89、106平的4种户型，全部住宅均为带装修交付。

　　—开盘现场直播—

　　14:00

　　所有客户都已经入场选房，目前整体卖了近8成,共成交848套，106平率先售罄。

　　1、2、5、6栋仅余少量高低楼层，3、4栋88平三房户型剩余较多，83平三房的户型剩余约20套。

　　今天很多没到场的客户看来还是有很大机会再次选到心仪的户型的。

　　最终销售情况以开发商公示为准。

13:26

　　选房通道的缓冲区非常多。已进入选房区等待的购房者。

13:24

　　最新销控来了。106平4房户型基本售罄。

13:02

　　选房顺序号已经叫到1240号。

　　现场还有许多客户在等待机会。今天有房客户的机会很大。

12:30

　　12：30分，5、6栋已经快要售罄，1-4栋的106平户型也只剩天地楼层可选。

　　1-3栋88平01、02户型、4栋83平01、02户型可选楼层还比较多。

12:00

　　已经中午12点了，选房号叫到1020号。预计今天有房客户也有机会选房。

　　目前选房区还有较多客户在排队等候入场选房。

　　11:50

　　截止11点50，已经卖了约6成。1-3栋03户型、4-6栋05户型106㎡的4房很受青睐，只剩低楼层和顶楼了。

11:35

　　目前已经叫到840号了。

　　太阳出来了，天气和选房的心情一样温暖。

　　11:18

　　因为可选户型范围收窄，选房区积压客户比较多。

11:16

　　目前5、6栋可选户型已经不多了，1-3栋106平03户型接近售罄。

10:52

　　一位买了满京华云著一期的土著过来打听这次开盘的价格，告诉她均价4.95万/平，二手房高一点，她便开心的回去了。

　　10:35

　　一对年轻夫妇从南山赶过来的，在场外徘徊观望，因为排到了1129号，和总房源套数一样，想选88平的3房，但因号码比较靠后，估计希望渺茫。他们之前认筹了其他项目，没选到心仪的房子。

　　10:26

　　一位小姐姐意向106平户型，首次在深圳购房，号码排的比较靠后，怕106平被选完了。

　　现场等候选房的购房者。

10:20

　　总体看5栋、6栋被选掉的户型较多。

　　目前叫号已经叫到550号了。等候选房的人排起了很长的队伍。

9:45

　　106平4房户型热销。

　　目前已经叫号到380号了。因为选房等候区的人较多，选房销控区相对滞后。

9:42

　　分批签到的客户陆续到场，现场1000多座位基本坐满了。

　　9:17

　　签约区，有条不紊进行中。

　　9:12

　　最新销控来了。

　　5栋比较受欢迎。目前已经销控近百套。

　　9:09

　　叫号已经到了190号了。

　　今日太冷，风太大，购房者都不愿坐到前面。

9:05

　　内场排队选房等候区，每组客户选房时间2分钟。

8:42

　　寒风瑟瑟，现场加快进度，选房号已经叫到100号了。

8:35

　　在现场采访了解到，今日满京华云著华庭是真正的刚需盘，多位购房者都是第一次在深圳买房。

　　其中一位80后小哥哥，从事设计工作，经过多年打拼，终于可以安家深圳。意向户型表示看到时还剩什么比较好的选择，看来经济实力还是有选择的余地。

　　8:30

　　分批到场。排队等待入场的客户。

8:25

　　现场一位购房者，100号靠前的，这次是第一次在深圳买房，目标88平的。从跟她聊天的过程中发现，尽管感受到她有点冷，但脸上依旧是比较喜悦。或许是因为在这个冬日里，可以在深圳拥有属于自己的房子了。

　　8:22

　　工作人员核验购房资料，购房者有序进入到选房区，等待选房开始。

8:17

　　过号5轮等于放弃选房资格。在深圳需要摇号的项目，过号没有选房的还是比较可惜。深圳西部的新房整体比较热，基本都是靠运气买到。

　　在选房区等待的购房者。

　　8:05

　　今天开发商还是比较利落，不拖拉，8:05第一组10个号码安排有序进到选房区等待选房。8:30正式开始选房。

　　7:46

　　今日的深圳似乎比以往的冬天冷，但还是挡不住大家买房的热情，现场已经排起长队。

选房规则公示：

　　---项目简介---

　　满京华云著，位于松岗广深公路与松福大道交汇处，原为“沙浦旧工业区城市更新项目”。

　　项目占地约40万㎡，总建面约150万㎡，集住宅、国际会展、创意文化于一体的大型综合体，业态包括专业MALL、艺术小镇 、创意园 、设计博物馆 、酒店、公寓、街区商业等。

　　项目一、二、三期已入伙，生活配套丰富。即将入市产品为满京华云著华庭，整体占地2.3万㎡，总建筑面积约15万㎡。

　　社区共规划6栋高层建筑，采用围合式布局，超1.7万㎡现代简约风格艺术园林。供应建面83-106㎡3-4房，带装修发售。

　　共有1129套，配有765个车位。共有4种户型：

　　建筑面积约83㎡户型；

　　建筑面积约88㎡户型 ；

　　建筑面积约89㎡户型 ；

　　建筑面积约106㎡户型 。

来源：咚咚找房