国家统计局：1月深圳二手房价同比涨15.3%赶超新房

　　2月23日，国家统计局披露2021年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。各城市商品住宅销售价格环比涨幅较上月有所扩大，同比涨幅有扩有落。

　　1月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比微涨，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.5%、0.6%、1.0%和0.3%，同比分别上涨2.9%、4.4%、5.9%和3.7%。

　　与新房相比，二手房价涨幅已赶超新房。

　　北京、上海、广州和深圳二手房环比分别上涨0.9%、1.3%、1.4%和1.7%，同比分别上涨6.9%、7.6%、8.7%和15.3%。

　　其中深圳二手房涨幅遥遥领先，以15.3%的同比涨幅远超新房的3.7%，环比涨幅同样二手房超新房。

一线城市新房价格环比上涨0.6% | 深圳微涨0.3%

新房方面，1月4个一线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅比上月扩大0.3个百分点，上涨0.6%。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.5%、0.6%、1.0%和0.3%。

同比涨幅比上月扩大0.3个百分点，上涨4.2%。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨2.9%、4.4%、5.9%和3.7%。

深圳90㎡以下及144㎡以上新房价格同比均涨4.5%

从面积段来看，1月深圳新建商品住宅建面90㎡以下户型价格环比持平，同比上涨4.5%；建面90-144㎡户型价格环比上涨0.4%，同比上涨2.9%；建面144㎡户型价格环比上涨0.4%，同比上涨4.5%。

此外，1月北京、上海、广州新建商品住宅不同面积段户型价格变化如下：

建面90㎡以下，价格环比分别上涨0.2%、0.5%、1.0%，同比分别上涨1.8%、4.5%、7.3%。

建面90-144㎡之间，价格环比分别上涨0.3%、0.6%、0.9%，同比分别上涨1.8%、4.9%、5.7%。

建面144㎡以上，价格环比分别上涨0.8%、0.5%、1.3%，同比分别上涨4.2%、3.7%、5.0%。

深圳二手住宅价格领跑一线城市 | 环比涨1.7%，同比涨15.3%

二手房方面，1月4个一线城市二手住宅销售价格环比涨幅比上月扩大0.7个百分点，上涨1.3%。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.9%、1.3%、1.4%和1.7%。

同比涨幅比上月扩大1.0个百分点，上涨9.6%。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨6.9%、7.6%、8.7%和15.3%，深圳涨幅远远领先。

深圳90㎡以下二手住宅价格领涨，同比上涨16.6%

从面积段来看，1月深圳二手住宅建面90㎡以下户型价格环比上涨1.8%，同比上涨16.6%；建面90-144㎡户型价格环比上涨1.8%，同比上涨14.6%；建面144㎡户型价格环比上涨1.0%，同比上涨11.7%。

此外，1月北京、上海、广州二手住宅不同面积段户型价格变化如下：

建面90㎡以下，价格环比分别上涨1.3%、1.5%、1.3%，同比分别上涨6.5%、8.0%、8.4%。

建面90-144㎡之间，价格环比分别上涨0.8%、1.3%、1.9%，同比分别上涨6.1%、7.5%、9.6%。

建面144㎡以上，价格环比分别上涨0.4%、0.6%、0.5%，同比分别上涨9.5%、6.3%、7.2%。

二三线城市房价微涨  | 三线城市新房价格涨幅微跌

31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均上涨0.4%，涨幅比上月均扩大0.3个百分点；同比分别上涨4.1%和2.5%，涨幅比上月分别扩大0.1和0.3个百分点。

35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.2%和0.3%，涨幅比上月均扩大0.1个百分点。

同比方面，三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.3%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格同比上涨1.5%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。