深圳60盘新春不打烊 低至2万/平

　　以往春节都是楼市淡季，但是今年在“就地过年”的号召下，大多数异乡人都选择在深圳过年。春节意外地成为购房的营销节点，深圳多个楼盘借此打出“春节不打烊”口号。据房掌柜不完全统计，截止2021年2月4日，深圳共计60盘春节期间会开放售楼处，其中51盘为在售项目，9个为待售项目，价格区间在2-15万/平不等。年前一直忙忙碌碌的你，不妨趁着这次过年的假期，陪家人一起去看一下房。本期掌柜点评，为你点评了其中部分楼盘，有你青睐的吗?

　　东部冰雪融创城

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东部冰雪创新城 均价：20000元/平

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　　【楼盘动态】东部冰雪创新城在售34㎡、40㎡、66㎡、79㎡四种户型，其中10楼以上21000万/㎡，10楼以下20000/㎡，带精装修。

　　【楼盘点评】东部冰雪融创城位于深圳盐田港附近，盐排高速与深盐路交汇处，近地铁8号线一期“盐田路”站，日常公共交通出行可以依赖地铁出行，较为便捷。周边还有武深高速及惠深沿海高速等高速路，道路交通较为完善。项目与壹海城直线距离4公里，区内在建的有翡翠岛商业、鹏广达广场、佳兆业商业中心，渔人码头(规划中)等，共同形成一个约50万㎡的大型商圈。项目周边有着丰富的小初高教育资源，包含金港中英文幼儿园等17所幼儿园，乐群小学、盐港小学等8所小学，初中4所，以及盐田外国语学校、盐田高级中学，教育体系完备。此外，项目坐拥大梅沙海滨公园、小梅沙度假村、东部华侨城、深圳海洋世界等优质旅游资源，都是日常休闲的好去处。

　　尚誉红山里

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尚誉红山里 均价：72000元/㎡

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　　【楼盘动态】尚誉红山里149套住宅现已诚意登记，5日摇号选房。

　　【楼盘点评】尚誉红山里位于龙华民治街道腾龙路与佳民路交汇区，距离4号线上塘站约730米，距离6号线上芬站约1公里，项目1公里范围内有近20个公交站台，其中距离最近的是民塘上塘路口，仅229米。项目自带3万㎡商业，可以满足日常生活所需，周边还有龙华天虹、上塘AT MALL、龙光玖里、红山6979等商业。周边学校主要有上芬小学、龙华实验学校、华东师范学校附属小学(规划建设中)、民治中学、教科院附属实验学校、龙华区实验学校等学校，教育资源比较丰富。

　　勤诚达正大城

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勤诚达正大城 均价：51600元/㎡

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　　【楼盘动态】勤诚达正大城目前住宅待售中，预计春节后入市，项目将推四期新品，户型建面约70-143平，具体以开发商公示为准。

　　【楼盘点评】勤诚达正大城公寓位于光明区光侨路与松白路的东南侧，距离6号线长圳站有一定距离，但项目二期设有公交站首末站，未来18/29号线可能会在项目附近设立站点，总体来说，未来项目周边交通会比较发达。自身配建约8万㎡集中式商业，周边已有佳联华购物广场、长圳综合市场及鹏森海纳中心等商业，商业资源还比较不错。项目的教育资源十分雄厚，社区内配建有2所12班幼儿园和华中师范大学附属光明勤诚达学校，基本能满足社区内孩子的上学需求，周边还有长圳学校，不远处的新城公园附近的学校较为集中，并引进了深圳实验教育集团来建设九年制学校。值得一提的是，项目南向配建有3.2万㎡的城市公园，西侧紧邻茅洲河。目前南向高层可看大眼山脉景观和石岩水库景观。稍远一些，还有新城公园、光明区群众体育中心及光明小镇等休闲区域，文娱配套十分完善。

　　润樾山

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润樾山 均价：38700元/㎡

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　　【楼盘动态】润樾山第三批住宅共382套，商业74套，位于1栋、3栋、8栋、9栋。住宅建面约69-112㎡，均价约3.87万/㎡，单价区间在3.5-4.1万/㎡，总价区间在250-464万/套。

　　【楼盘点评】润樾山位于坪山区碧岭街道坪山大道与黄竹坑南路交汇处西南侧，距离在建中地铁14号线约2公里，未来周边还有16号线及远期规划19号线经过。项目自带约1.2万㎡社区商业，可填补周边的商业空白，约3.5km范围内拥有益田假日世界、坪山天虹、力高金街、华谊兄弟文化城、泰禾广场等缤纷文化商业配套。临近卓越汤坑和兆邦基旧改商业，未来分别供应约5万㎡和约2万㎡商业。项目还自带一个幼儿园，并临近汤坑学校(9年一贯制学校)、中山小学(9年一贯制学校)、坪山高中园(含3所高中)等丰富教育配套。值得一提的是，项目与坪山河隔路而邻，东南侧规划的大型儿童公园，不远处还有汤坑社区公园、鹏茜国家矿山公园、大山陂水库等生态公园配套。

　　新霖荟邑花园

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新霖荟邑花园 均价：待定

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　　【楼盘动态】新霖荟邑花园规划有7栋住宅及1栋幼儿园，预计推出73-97㎡住宅。目前已经开放临时展厅，预计近期入市。

　　【楼盘点评】新霖荟邑花园位于龙岗区新生区域龙凤路与新城路交界处，3号线东延段新生站距离项目约600米左右，此外周边还有远期规划地铁21号线，整体交通环境还算不错。项目一期自带约3620㎡底商，可满足社区业主的生活购物需求，1.8公里左右还有超10万㎡的龙园印象商业和近10㎡的今日中心mall，预计在2-3年内落地，会填补了区域大型中高端商业的空白。项目自身规划的18班幼儿园，能满足社区的学前教育，同时家门口还有一所九年一贯公立制的仙田外国语学校，上学便利。此外，项目周边旧改云集，景观资源丰富，一山、一水、八大公园环绕，可享超4700万㎡绿肺生活。

　　以上信息仅供参考，具体以开发商公布为准。