投资150亿，“升级版”小梅沙2025投入运营！最新效果图曝光

　　据媒体报道，小梅沙片区整体改造项目将于2024年竣工，2025年投入运营。

　　2月24日，在盐田区2021年第一批重点项目集中启动，本次集中开工的16个重点项目就包括小梅沙片区城市更新单元一期，即原小梅沙大酒店、原小梅沙海洋世界地块的重建升级。据项目主体特发集团预计，小梅沙片区整体改造项目将于2024年全面竣工，2025年正式投入运营。

　　8号线二期预计2024年建成通车，通车后将与地铁2号线贯通运营，也就是说，从2号线赤湾站就能直接坐地铁到小梅沙站，中途不用下车换乘。

　　意味着到2025年，深圳市民可以乘坐地铁，去一个“全新升级”的小梅沙游玩！

　　投资150亿元，2024年全面竣工，2025年正式投入运营

　　小梅沙片区整体改造项目是深圳首个旅游业态的城市更新项目，也是深圳市重大项目，占地387公顷。

　　该项目将依托小梅沙丰富的山海资源，以“宜居、宜业、宜游”的山海融城理念，打造“山、海、城”一体的世界级都市型滨海旅游度假区，以“潮向小梅沙”的时尚生活理念，引领深圳向东而行，使深圳人的沙滩与海的记忆重归小梅沙，构建“西有深圳湾、东有梅沙湾”的都市生活新格局。

　　特发集团相关负责人介绍，小梅沙片区整体改造项目拟投资150亿元，该项目的城市更新单元建筑面积约40万㎡，分为两期建设。

　　本次开工的是小梅沙片区城市更新单元一期，包含深圳美高梅酒店、滨海潮文化主题商业街区、特色文旅商务空间、滨海居住社区等项目，投资约64亿元，计划在2022-2023年期间建成，与小梅沙新海洋世界、小梅沙海滨公园、叠翠湖公园等文旅项目同步完工。

　　此外，二期项目也于今年动工，建设有滨海潮文化主题街区、钓鱼台精品度假酒店、特色文旅产业空间等。

　　据特发集团预计，2024年，小梅沙片区整体改造项目将全面竣工，2025年正式投入运营，小梅沙届时将以“小而精、秀而美”的全新品牌形象和国际化服务水准面向广大市民游客。

　　未来的小梅沙： “一山、一海、一城、一世界”

　　新小梅沙片区总体定位为“世界级都市型滨海旅游度假区”。按照片区总体定位，新小梅沙业态规划紧紧围绕“吃、住、行、游、购、娱 “六要素，布局文化旅游为引领，健康运动、婚庆产业、娱乐美食为特色的四大主力业态。

　　深圳市特发小梅沙投资发展有限公司总经理陈男指出，小梅沙正在蝶变中，建成后将以“一山、一海、一城、一世界”的具体规划开启新篇章。

　　“一山”指盐坝高速公路以北的山林，结合叠翠湖水库、溪流及周边山谷，规划建设约40公顷的生态公园、户外运动及露营基地，结合片区婚庆产业规划设有山间婚礼仪式堂、融合灯光艺术的奇幻山林秀等。

　　“一海”指小梅沙湾约134公顷的海域，以生态保护为基础，建设集海湾生态、水上运动、亲水娱乐、文化艺术于一体的活力海湾，有海滨音乐节、海上婚礼、海上飞机、海上无人船、休闲船艇等。

　　“一城”是盐坝高速以南的陆域，规划有高端酒店、滨海潮文化主题商业街区、特色文旅商务及产业空间、梅沙客厅、滨海居住社区等。

　　“一世界”指小梅沙新海洋世界，将以南海文化为主题，以科技融入为特色，打造集科普、展示、娱乐于一体的特色海洋公园，为市民提供奇妙的海洋体验。

　　小梅沙片区更新项目大事记

　　2007年9月，特发集团正式启动小梅沙片区的战略发展规划；

　　2015年，完成小梅沙片区法定图则修编，并进行小梅沙片区开发总体策划咨询国际招标；

　　2016年5月，成立“深圳市特发小梅沙投资发展有限公司”，统筹小梅沙片区整体改造项目，全力推动小梅沙片区蝶变；“深圳市小梅沙片区概念性总体规划方案国际竞赛”启动；

　　2016年12月，深圳市政府批复同意《小梅沙片区特发集团土地处置一揽子方案》，小梅沙片区整体改造项目进入加速启动阶段；

　　2017年10月，盐田区政府审议通过小梅沙片区整体改造总体规划方案；

　　2018年5月-2019年11月，分别与深圳市深投教育集团、深圳报业集团、深圳市盐田税务局、中国工商银行深圳分行、深圳市市场监督管理局等片区内业主单位签署拆迁补偿协议；

　　2019年3月，“深圳市盐田区梅沙街道小梅沙片区城市更新单元计划”立项，更新单元专项规划开始申报；

　　2019年5月5日，开展“深圳市盐田区小梅沙海岸带详细规划国际咨询”，小梅沙将以海洋文化为核心，建成集旅、居、业于一体的世界级都市型滨海旅游度假区；

　　2019年9月，配合深圳地铁8号线二期小梅沙站开工建设及片区城市更新工作，完成了片区听涛宾馆ABC栋、工商银行深圳分行银园宾馆、盐田税务局观景酒店等建筑的清拆工作；

　　2019年11月，与美高梅国际酒店集团在北京钓鱼台国宾馆举行“深圳美高梅酒店”管理合同签约仪式；

　　2020年2月21日，完成该小梅沙片区城市更新项目规划审批；

　　2020年3月10日，完成小梅沙片区更新项目（一期）实施主体确认，由特发集团负责开发建设。

　　来源：咚咚找房