碧桂园3.87亿夺从化区1宗宅地 楼面价7348元/平

　　4月26-27日，广州率先拉开一线城市集中供地土拍序幕。总计48宗地块，分两天出让。昨天（26日）的24宗地，已有22宗成功出让，2宗流拍，揽金超452亿。

　　今天（27日），广州土拍迎来下半场。24宗地，其中9宗位于增城，4宗位于番禺，白云、从化、花都各3宗，南沙2宗，总起价498.9亿元，总出让面积241.4万平方米。

　　房掌柜获悉，经过2轮竞价，碧桂园以3.87亿元竞得从化区街口街从城大道东北侧旺城南片区地块一，折合楼面价7348元/平方米。

　　该地块为二类居住用地（R2），宗地面积48895.76平方米（可建设用地18826.02平方米），计容建筑面积52712.38平方米，挂牌起始价3.77亿元，最高限制地价为5.47亿元。

　　根据土地出让文件，竞得人须按规划要求配建FA0601011地块（中小学用地），按2016年3月1日实施的广州市人民政府令第138号、2018年2月13日实施的广州市人民政府令第158号和2019年11月14日实施的广州市人民政府令第168号以及《关于居住区配套公共服务设施装修标准的通知》（穗建房产〔2017〕499号）的要求建成验收合格后，无偿移交给广州市从化区政府指定部门。

　　竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》后1个月内与广州市从化区政府指定部门签订FA0601011地块（中小学用地）的建设合同，否则出让人有权单方面解除出让合同，竞买保证金不予退还。