住总4.19亿摘得北京延庆南菜园地块溢价率9.97%

掌来源：房掌柜综合 深圳房掌柜 2021-05-27 12:00:28

[摘要]这宗地块位于尚湖镇王泾河以西、南湖路以南，出让面积30749㎡，容积率1.8。

　　5月26日，住总以4.19亿元竞得北京延庆南菜园地块，可售住宅楼面价约1.3万元/平方米，溢价率9.97%。

　　该地块位于延庆区南菜园、南侧为京张高铁延庆站，用地性质为R2二类居住用地，建设用地面积16867.492平方米，建筑控制规模≤32048.2348平方米;地块容积率1.9、建筑控30米，起拍价为3.81亿元，起始楼面价约11888元/平方米。从延庆出发到达西直门约40分钟，地块周边景观公园众多，包含北京世园公园、夏都公园、东湖公园等，生活环境不错。

　　据了解，延庆区南菜园YQ00-0007-0002地块经过8轮的竞争，4.19亿元触及地价上限，转入高标准商品住宅建设方案投报程序，共获得包括住总、碧桂园、阳光城在内共3家提报高标准住宅建设方案。

来源：观点地产

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责任编辑：陈洁纯

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