宁波集中供地：海伦堡2.19亿竞得奉化溪口商住地 溢价率0.23%

　　5月26-27日，宁波首批集中供地迎来正式出让，共计29宗地块，总出让面积1981亩，总建筑面积302.44万平方米，总起价286.4亿元。地块涉及海曙区、江北区、鄞州区、北仑区、镇海区和奉化区6个区域。

　　其中，26日已成功出让15宗地，总成价达255.33亿元，当中12宗到达上限价。

　　27日一共有14宗地块进行竞拍，其中江北区2宗、鄞州区1宗、北仑区2宗、镇海区4宗和奉化区5宗，总起价83.43亿元。

　　另据统计，奉化区此次共有9宗地块出让，分布于锦屏、江口、方桥、溪口4个板块，总出让面积485.1亩，总建筑面积76.14万平方米，总起价59.3亿元。分别于5月26日出让4宗，5月27日出让5宗。

　　最新消息显示，奉化区溪口镇湖山新城七号与百丈路南侧地块(HSXC-01-15、21)，仅2轮报价，宁波诚翔企业管理有限公司(海伦堡)以总价21892.63万元竞得，楼面价3718元/平方米，溢价率0.23%。

　　该地块编号是甬储出2021-032号地块，规划为商住地，出让面积27745平方米，容积率2.12，总建面58875平方米;起价21842.63万元，起始楼面价3710元/平方米;上限价格27292.63万元，上限楼面价4636元/平方米;毛坯销售均价不高于12300元/平方米，实行毛坯销售、毛坯交付。

　　其中，HSXC-01-15地块规划为商业商务用地，适建零售商业、餐饮、旅馆、金融保险、艺术传媒、其他商务及相应配套设施，禁建批发市场;HSXC-01-21地块规划为居住与商业商务混合用地，适建住宅、零售商业、餐饮、旅馆、金融保险、艺术传媒、其他商务及相应配套设施，禁建批发市场。

       来源：观点地产