浙江台州挂牌三门、大溪2宗商住地均设定上限价格

掌来源：房掌柜综合 深圳房掌柜 2021-06-24 09:55:57

[摘要]浙江台州挂牌三门县滨海科技城XE-02-01-43地块（局部）和大溪镇DX011201-1地块，预计分别于7月27日和28日出让。

　　6月23日，浙江台州挂牌2宗商住地，分别是三门县滨海科技城XE-02-01-43地块(局部)和大溪镇DX011201-1地块。

　　大溪镇地块出让面积64011㎡，容积率1.0-1.9，建筑面积121620.9㎡，其中商业计容建筑面积≥3000㎡;须无偿配建一所12班及以上的幼儿园，用地面积不小于4280㎡，建筑面积不小于3266㎡。地块起价5.2亿元，起始楼面价4276元/㎡;上限价格6.7亿元，上限楼面价5509元/㎡，预计7月28日出让。

　　值得注意的是，本出让地块内由甲方回购2645平方米商业建筑面积，分割为两个单元，其中2000平方米商业面积位置在南嵩路与德明路交叉口;其余645平方米商业面积位置在临南嵩路;回购面积误差范围在3%以内。甲方回购的商业建筑回购价格为每平方米5500元，用于甲方确定的征用土地村集体经济组织或被安置对象回迁安置。

　　而三门县地块出让面积20411㎡，容积率2.0-2.5，建筑面积51027.5㎡，地块起价16840万元，起始楼面价3300元/㎡;上限价21890万元，上限楼面价4290元/㎡，达上限价后转入竞配人才安居住房程序，最高竞配面积为15300㎡，预计7月27日出让。

　　周边最近一次地块出让，是王端义以总价20570万元竞得三门县滨海科技城XE-02-01-30地块，楼面价2237元/㎡，溢价率42.06%。

来源：观点地产

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责任编辑：陈彩丽

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