江苏连云港11.78亿出让4宗宅地 溢价率最高73%

　　6月30日，江苏连云港灌云县、东海县出让4宗涉宅地块，总起价7.4亿元。最终，4宗地块以总价11.78亿成功出让。

　　据了解，经过175轮竞价，连云港尚格企业管理有限公司(商都)以成交价40418万元竞得GYJ2021-9号(原东城区17-1号地块)地块，楼面价3300元/平方米，溢价率71.86%。该地块东邻黄山路、南邻黄河路、西邻空地、北邻人民东路;出让面积48993平方米，容积率2.5，建筑面积122482.5平方米，起价23518万元，楼面起价1920.11元/平方米。

　　连云港尚米企业管理有限公司(商都)经过162轮竞价以31866万元竞得GYJ2021-8号(原东城区17号地块)地块 ，楼面价3322元/平方米，溢价率73%。该地块东邻空地、南邻黄河路、西邻云台大道、北邻人民东路;出让面积38370平方米，容积率2.5，建筑面积95925㎡，起价18416万元，楼面起价1919.83元/㎡。

　　GYJ2021-10号(四队镇迎宾路北侧地块)则由祝根松以底价2288万元竞得，楼面价317元/平方米。该地块位于迎宾路北侧、242省道东侧，出让面积40143平方米，容积率1.8，建筑面积72257.4平方米，起价2288万元，楼面起价316.65元/平方米。据悉，祝根松为连云港市万辰建设工程有限公司股东及总经理。

　　DH2021-8#地块，位于东海县海陵路南侧、牛山北路东侧，出让面积30048平方米，容积率2.2，建筑面积66105.6平方米，起价29750万元，楼面起价4500.38元/平方米。由连云港明泰房地产开发有限公司(美麟)以43250万元竞得 ，楼面价6543元/平方米，溢价率45%。

          来源：观点地产