坂田重点更新单元前期服务招标：临近华为，多条轨道线于此交汇

　　近日，龙岗区坂田街道五和枢纽片区重点更新单元发布前期服务招标公告，拟拆除范围约42公顷，进行居住、商业和产业等功能建设，7月16日前截止递交投标文件。

　　1、项目基本情况

　　龙岗区坂田街道五和枢纽片区重点更新单元位于坂田街道五和枢纽核心区，北邻吉华路，南邻永香路，西邻梅观快速路、东邻坂雪岗大道。

　　研究范围2.4平方公里，拟拆除范围约42公顷，拟更新方向为居住、商业、产业等功能(最终以政府审批的更新方向为准)。　　

　　(图片来源于龙岗发布官微)

　　对于研究范围内的建成区，除了已列及正在申报计划的城市更新单元、涉及城中村综合整治分区及高密度城中村、新建成商品小区、旧住宅区、单一主体的意向城市更新项目外，原则上都划入了拆除范围，拟拆除范围约42公顷，现状总建筑面积92.2万平方米，毛容积率2.2。

　　深广中轴城际、深大城际、深惠城际及轨道5号线、轨道10号线在这里交汇，平南铁路也在此汇聚。　　

　　(最终以政府审批的范围为准)

　　2、项目前期服务招标情况

　　2021年7月5日，深圳交易集团发布龙岗区坂田街道五和枢纽片区重点更新单元招标公告，7月16日前截止递交投标文件。

　　申请人资格要求

　　(1)投标人须是在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格或是具有独立承担民事责任的能力的其它组织(提供营业执照扫描件或事业单位法人证书或其他主体证明文件的扫描件);

　　(2)总公司或者分公司只允许一家投标，不允许同时参与本项目投标，以分公司名义参与投标的，须提供总公司或具有独立法人的上一级公司出具的愿为其参与本项目投标的行为以及履约等行为承担民事责任的加盖总公司公章的授权函，以及提供总、分公司的营业执照扫描件;

　　(3)本项目不接受联合体投标，不允许转包;

　　(4)投标人注册资本须达到3亿元人民币或以上(提供工商登记证明或含注册资金信息的国家企业信用信息公示系统截图)。

　　重点更新单元前期服务事项

　　(1)承担现状分析、规划定位、总体策划及运营管理研究。

　　(2)协助编制和申报重点更新单元计划

　　(3)协助编制和申报重点更新单元规划

　　(4)协助与社区对接协调

　　(5)责与政府相关部门对接

　　(6)负责五和枢纽站点红线范围内房屋的搬迁补偿安置工作

　　(7)龙岗区城市更新和土地整备局及辖区街道办要求的其他事项

　　3、项目背景及历程

　　第一批重点项目推介会

　　早在今年3月，龙岗召开全区平方公里级重点更新单元和重点利益统筹项目推介会，率先推出龙岗街道龙园片区、宝龙街道南约片区、布吉街道布吉新城片区、宝龙街道东部高铁新城西片区四大重点更新单元，以及南岭村社区土地整备利益统筹项目。　　

　　(第一批平方公里级重点更新单元和重点利益统筹项目)　　

　　第二批重点项目推介会

　　今年7月3日，龙岗区已召开第二批平方公里级重点更新单元和重点利益统筹项目推介会，共“4+1”个项目。　　

　　(图片来源于龙岗发布官微)

　　4个重点利益统筹项目，分别为光学智谷横岗南产业片区项目、电子信息产业集群承载区平湖生态园产业片区项目、国际低碳城坪地北产业片区项目、国际低碳城年丰产业片区项目，4个项目总研究范围达1992公顷。

　　1个重点更新单元，即坂田街道五和枢纽片区更新单元，该单元研究范围240公顷，拆除范围约42公顷。

　　(第二批新增平方公里级重点利益统筹项目和重点更新单元概况)

       来源：咚咚地产