佛山禅城奇槎商住地15日出让 起价51.78亿暂未获得报价

　　根据出让安排，佛山禅城一宗定向挂牌商住地将于9月15日上午10时迎来出让。

　　观点地产新媒体此次报道，上述地块于8月13日挂牌，地块规划净用地面积为93869.02㎡，容积率6.0，起始价高达51.78亿元，是禅城继岭南天地项目后，历史总价第二高的地块。

　　但截至发稿，该地块暂未获得报价。

　　宗地折合起拍楼面价约9194元/㎡，不设限价按价高者得，但设有保留底价。

　　另据出让要求，地块限高方面，住宅≤200米，220米≤办公楼≤250米。

　　项目分A/B区开发，规定住宅户数≤1084户、酒店计容建面≥2万㎡，商业计容建面不低于总建面的51%，并不得设置服务型公寓。住宅计容建筑面积上限约27.6万㎡，剩下的28.7万㎡商业建筑面积将建设酒店、写字楼、商业综合体等。可售住宅上限约27.6万㎡，对应住宅≤1084户，户均面积高达254㎡。

　　宗地签约66个月内，需引入不少于1家银保监会批准的保险公司的市级以上（含市级）分支机构或区域性总部，或不少于1家银保监会批准的银行市级以上（含市级）分支机构或区域总部入驻，或不少于1家证监会批准的证券公司分公司。

　　12个月内，需引入1家2018-2020年任一年度国内上市医疗器械行业营收前十名企业设立区域性总部或市级以上（含市级）总部。

（来源-观点地产网）