深圳12月超30新盘入市抢客，要怎么选择？

　　11月份深圳供应了上万套新房，这样的供应量下，冷热分化越加明显，认筹量二位数的大有盘在。转介、打折促销又开始重回市场，一切都是那么的熟悉，不得不说，有卖得好，有卖得差，这才是真正的市场行情。

　　2021年的最后一个月，开发商的业绩也将进行冲刺期，这个月也有超30盘预计入市，其中不乏像华润城这样的“网红盘”，对于购房者来说，能有更多的时间去选择和比较，让更多刚需族买得起心仪的房子，也是一件好事。

　　那么目前深圳有哪些待售楼盘值得关注？价格方面又会有什么变化呢？本期掌柜点评，一起来看看吧！

　　万福花园

免费咨询电话：待定

万福花园 均价：待定

楼盘详情|楼盘图库|最新动态

　　【楼盘动态】万福花园位于龙华合强路与布龙路交汇处东侧，项目占面约3.57万平，建面约15.4万平，容积率约4.32，绿化率约40%。项目由6栋高层住宅及1栋幼儿园组成。

　　【楼盘点评】项目位于龙华民治办事处合强路与布龙路交汇处东北侧。交通方面，从项目到4号线红山站步行约2.4公里，到达5号线坂田站约3.4公里。规则中的地铁22号线民治北站距离项目不到500米。教育方面，除自带幼儿园外，根据龙华区教育局2020年度公布的学区划分，项目地块小学学区为行知小学；初中学区为民治中学、龙华区高级中学北校区、龙华实验学校、龙华教科院附属学校，教育资源丰富。商业方面，项目自带约2100㎡底商，体量不大，与之相临的小区如华美丽苑、卓能、绿景香颂等均带有一定体量的商业配套，及优城购物中心、岁宝百货等集中商业可作为消费补充，如188MALL购物中心、民治综合市场、嘉熙业购物广场、红山6979购物中心、壹方天地购物中心等超大体量集中式商业距离项目也不远。

　　安联尚璟府

免费咨询电话：0755-23263666

安联尚璟府 均价：待定

楼盘详情|楼盘图库|最新动态

　　【楼盘动态】安联尚璟府预计四季度推售348套住宅产品，总建面35555㎡，户型面积段为89-111平3-4房。

　　【楼盘点评】项目位于深圳市光明中心区双明大道北侧。交通方面，项目距离深圳市光明中心区双明大道北侧教育方面，自带配套5500㎡18班幼儿园，东周小学、光明小学、深圳实验光明学校、凤凰学校等，教育资源丰富。商业方面，项目周边有光明广场、正力时代广场、大仟里购物中心光明店、天虹商场公明店，此外，还有多个在建商业，绿地集中商业、星河cococity、龙光广场等等，未来购物十分方便。医疗方面，中国科学院大学深圳医院东院区、中国科学院大学深圳医院西院区、中山大学附属第七医院、市中医院在建、光明区中心医院、综合性医院：宝田医院，满足人们日常就医需求。生态配套，科学公园、东周文化公园、木墩公园、翠湖公园、光明开明公园、光明新城公园、红花山公园，是人们游玩的好去处。

　　泰福名苑

免费咨询电话：待定

泰福名苑 均价：待定

楼盘详情|楼盘图库|最新动态

　　【楼盘动态】泰福名苑已开通咨询电话，将推户型面积约66-135㎡住宅及27-83㎡公寓产品，预计12月入市。

　　【楼盘点评】项目位于凯成一路与瑞康二路交汇处西北侧。交通方面，目前项目周边暂无轨道交通，但有M246路、M249路、M473路、M522路等多路公交车经过，方便出行。瑞华幼儿园、福园幼儿园、新瑞幼儿园、福围花蕾幼儿园，兴围小学、清华实验学校、宝安第一外国语学校高中部、福永中学，享一站式教育。医疗方面，福永人民医院兴围社康中心、西乡人民医院黄田门诊部，方便人们就近就医。

　　独树阳光里

免费咨询电话：0755-25257777

独树阳光里 均价：待定

楼盘详情|楼盘图库|最新动态

　　【楼盘动态】独树阳光里,待售产品为住宅,项目将推售建面约73-158㎡2-3房户型,目前样板间已开放,可前至参观咨询。

　　【楼盘点评】项目位于文锦北路与太白路交汇处（水贝地铁站B出口）。交通方面，项目距3号线水贝地铁站B口约700米，步行过去仅需11分钟，地铁出行十分便捷。此外，项目离深圳东站非常近，大约3.9公里，自驾过去的话仅需9分钟。商业方面，项目自带的商业建面有26750㎡，体量中等，足以满足日常购物需求。此外，项目周边的商业配套十分丰富，较近的有IBC MALL、喜荟城购物中心。稍远些还可以去东门商圈、华润万象城、京基KKMALL，4站地铁就能到，今后生活非常便利。教育方面，根据罗湖区学区划分，项目小学处于布心小学、淘金山小学、水田小学、东晓小学、东昌小学、松泉中学（小学部）等学校的学区范围内，教育资源丰富且优秀。医疗方面，项目周边医疗资源丰富，聚集了深圳市人民医院、罗湖区妇幼保健院、罗湖区人民医院等多家高水平医院，今后就医非常方便。

　　开云府

免费咨询电话：0755-2261 8888

开云府 均价：待定

楼盘详情|楼盘图库|最新动态

　　【楼盘动态】赤湾开云府主推123-200㎡三至四房带装修住宅，规划有418套，预计2021年年内入市。

　　【楼盘点评】项目位于南山区招商街道赤湾地铁站E口。交通方面，赤湾汇广场为地铁2号线、5号线赤湾站双地铁上盖物业，交通十分便利。生态方面，项目周边有大南山、小南山、赤湾山、伶仃洋等人文资源，天后博物馆（赤湾天后宫）、左炮台、赤湾烟墩、宋少帝陵、深圳华英路樱花主题公园、文天祥纪念公园等，生态人文资源十分优秀。休闲方面，周边有威廉国际马术中心、价值工厂、湄南河体育小镇、海上世界文化艺术中心，是人们休闲锻炼的好去处。教育方面，项目周边有南二外（集团）赤湾学校、深圳博石学校(在建）、赤湾幼儿园，教育资源丰富。医疗方面，项目周边有南山蛇口人民医院、南山区妇幼保健院、南山区中医院等，医疗资源丰富。