深圳新房和二手房市场呈两级分化趋势 你不来看看嘛？

　　从今年4月份开始，深圳二手房市场的成交量一路下降，在10月份更是创下了十年来同期历史新低，直到11月份才有所回暖，但也仅仅才突破2000套，而新房市场一片火热，多个楼盘开盘即售罄。

　　导致二手房成交量低主要有两个原因。一、新房方面持续有限价新盘入市，且价格都处于平稳趋势，推售量也充足，对比新房与二手房的价格可以发现，新房的价格普遍比二手房低了许多，并且大多都是带装修交付；二、银行对二手房按揭贷款并未放松。因此越来越多的购房者都把目光转移到了新房市场，那么目前深圳还有哪些在售或待售楼盘值得关注呢？一起跟小编来看看吧!

　　独树阳光里

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独树阳光里 均价：待定

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　　【楼盘动态】独树阳光里已获批预售，共推455套住宅，建面约38-158㎡，均价约7.9万/㎡，总价区间为354-1487万/套。

　　【楼盘点评】项目位于罗湖区文锦北路与太白路交汇处。交通方面，项目靠近3号线水贝站，周边有“四横四纵”的交通路网，能快捷通往全城。商业方面，临近约7万㎡水贝IBC MALL、约4万㎡水贝壹号、约7万㎡喜荟城购物中心、11.5万㎡粤海天河城购物中心，可享约30万㎡大型商业圈。教育方面，周边有翠园教育集团松泉实验学校、水田小学、东昌小学等学校，教育资源充沛。医疗方面，附近有深圳市罗湖区妇幼保健院、深圳市人民医院、罗湖区人民医院等，医疗方面有所保障。生态方面，项目北靠围岭山，南接洪湖公园，东近红岗公园，生态环境优美。

　　榕江壹号院

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榕江壹号院 均价：78300元/㎡

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　　【楼盘动态】榕江壹号院在售中，户型建面约119-200㎡住宅，均价约7.83万/㎡，

　　【楼盘点评】项目位于宝安区宝源路与金海路交界处（碧海湾C出口）。所在地交通路网十分发达，轨道、公交、自驾出行都十分便捷。轨道交通方面，项目距11号线碧海湾站约120米，步行约2分钟;距1号线西乡站约520米，步行约7分钟。公交方面，1公里半径内有33个公交站，出行便捷。门口就是泰华阳光海