27片区回涨！深圳2月各片区房价变化出炉

掌来源：房掌柜综合 深圳房掌柜 2026-02-05 07:00:59

[摘要]深圳89个片区中，2月业主报价上涨的片区有27个，保持不变的片区有5个，下跌的片区有57个。

　　2月深圳各片区业主报价已出炉，一起来看一下。

　　在监测的深圳89个片区中，2月业主报价上涨的片区有27个，保持不变的片区有5个，下跌的片区有57个。

　　2月上涨的片区主要集中在福田区与宝安区。

　　业主报价跌幅最高的片区是：罗湖的万象城片区与福田的园岭片区，目前万象城片区均价6.3万元/㎡，园岭片区均价7.0万元/㎡，跌幅都为3.6%。

　　其次是跌幅相对较高的还有：南山科技园片区、龙华大浪片区、龙岗坪地片区。

　　涨幅最高的前两名片区都位于大鹏区，其中大鹏片区上涨4.7%、葵涌片区上涨4.2%。

　　其次是福田区的香蜜湖、八卦岭、景田片区，其中均价最高的香蜜湖片区目前14.5万元/㎡，上涨2.8%。

　　目前深圳单价超10万元/㎡的片区一共有10个，都分布在深圳核心区范围内，从高到低依次是：深圳湾、红树湾、香蜜湖、科技园南、科技园、华侨城、后海、蛇口、宝安中心、竹子林。

　　单价最低的片区是位于龙岗区的坪地片区，目前均价3.0万元/㎡，下跌2.0%。

来源：大咖深房团

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责任编辑：王爱玲

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