连深圳新房都开始“内卷”了？这些刚需族最爱的楼盘给你一一盘点！

　　随着深圳二手房市场成交低迷，新房市场迎来“打新”热潮，而从最近的市场来看，买房人开始“打不动”了，或者说不那么积极想“打”了。

　　以南山盘华某城为例，之前多次开盘当天售罄，是深圳热盘中的“当家花旦”，可是在最近12月中旬的开盘中，也遭遇了“滑铁卢”，开盘当天约剩余200套房源未卖完。而在近段时间开盘的多个楼盘情况看，连光明这个“日光盘”聚集区都没能延续“神话”，甚至不少楼盘开始打折、促销。

　　热点区域尚且如此，非热点楼盘可谓更加惨淡，福田有楼盘仅认筹8批客户，成交仅1套。多个楼盘认筹量在百批左右，龙华有楼盘已经不求成交量，单是客户认筹，就可以拿到2000元奖励金。在这样的大环境下，购房者置业的心态也发生了变化，也有了更多的选择。

      临近年末，各大开发商更是使出浑身解数，推出各大优惠政策，力求年终冲刺。像龙岗、宝安、光明供应量一向排在全市前列的片区，现在还要哪些适合刚需一族的楼盘在售待售呢？一起看看吧！

　　深铁瑞城

免费咨询电话：0755-28038666

深铁瑞城 均价：43000元/㎡起

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　　【楼盘动态】深铁瑞城已开盘销售，项目单价约4.3万-5.7万元/㎡，总价约425万起，带装修均价约50300元/㎡，主推户型建面约95-125平3-4房住宅。

　　【楼盘点评】项目位于光明凤凰城片区，南邻光桥路，东靠科裕路，西接东长大道，长圳地铁站D出口。交通方面，项目无缝接驳地铁6号线的长圳站，属于地铁上盖物业，现场销售人员称，未来项目自带的商业会跟地铁站直接连通，能满足快捷出行。周边有“一横两纵”3条高速（一横：外环高速；两纵：南光高速、龙大高速），可快速到达深圳其他中心区。商业方面，深铁瑞城自带6万平商业配套，未来还将进驻6.5万㎡华润商业，换言之，可享受总体量约12.5万平的巨无霸商业资源。教育方面，项目一路之隔就是凤凰城实验学校，除此之外，项目自身还将建设一所21班的幼儿园和一所84班的九年一贯制学校，目前属于面积预留阶段，暂未开建。医疗方面，距离项目1.2公里处有深圳市中医院光明院区，目前一期建设工作正在稳步推进，预计2022年建成。

　　凤鸣水岸花园

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佳兆业凤鸣水岸花园 均价：待定

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