南山一季度计划入市楼盘盘点！这些优质楼盘别错过！

　　今年南山彻底爆发了，据不完全统计，今年南山共29个新盘计划入市，这个数字不仅追平了深圳常年供应大区龙岗（今年29个新盘），也超越了南山“供需双爆”的2021年（27个盘）。

　　南山作为深圳的科研教育中心，科技园的崛起给这里带来了大批高素质、高学历的人才，同时南外文华、南外科华、南外大冲等优质学校的云集，加上本身的交通、教育、生态等各方面的完善配套加持，目前约7.5万/㎡起的片区楼盘单价依旧吸引很多有足够资金的打新人，同时也让很多置业或者投资者依旧把目光放在南山。那么今年南山一季度有哪些楼盘值得留意呢？一起来看看吧！

　　正东名苑

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正东名苑 均价：待定

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　　【楼盘动态】正东名苑价格待定，预计2022年入市。

　　【楼盘点评】交通方面，项目距9号线南山书城站约337米，步行约5分钟；距11号线南山站约480米，步行约7分钟，未来，可在这里换乘12号线；距12号线创业路站约500米，步行约5分钟。三线交汇，轨道出行十分便利。商业方面，周边汇集了如海雅缤纷广场、茂业百货、海岸城购物中心、来福士广场、 深圳湾万象城等大型购物中心，均在15分钟车程内，商业环境较成熟。医疗方面，项目距华中科技大学协和深圳医院(三甲)约1.2公里，步行约16分钟。休闲方面，2公里内有海德街心公园、向南公园、文心公园。稍远一点，项目距深圳人才公园约5公里，开车约13分钟;距深圳湾红树林公园约7.1公里，开车约11分钟。文体配套方面，项目距深圳书城约431米，步行约6分钟；距“春茧”深圳湾体育中心约5.1公里，开车约15分钟，这里是健身的好场所、国内外大型体育赛事的重要赛场和明星演唱会举办地。

　　丹华公馆

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丹华公馆 均价：待定

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　　【楼盘动态】丹华公馆预计2022年入市，项目占地面积45000㎡，建筑面积290000㎡，拟规划8栋高尚住宅小区。

　　【楼盘点评】丹华公馆位于深圳市南山区西丽留仙洞总部基地。交通方面，地铁5号线留仙洞站，同时有B708路、M109路等多路公交线路经过，方便日常出行。教育方面，项目周边有深圳市第二高级中学、南山区西丽第二小学、深圳职业技术学校，教育资源丰富。商业方面，项目周边有万科云城商业，方便日常购物。

　　汉园茗院

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汉园茗院 均价：待定

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　　【楼盘动态】汉园茗院目前还在施工中，项目主推住宅产品，具体户型待定，入市时间待定。

　　【楼盘点评】项目位于留仙大道以东，长岭一号路以北。交通方面，与5号线长岭陂站接驳，一站直抵深圳北，东抵罗湖，西至前海，同时还有双高铁枢纽，深圳北站、西丽站(规划中)大湾区国际交通枢纽，此外项目毗邻4900㎡公交首发站，方便快捷。商业方面，约8万㎡宝能城shopping mall、约7.5万㎡万科云城商业、约4万㎡众冠时代广场、约3万㎡缤果空间、九方购物中心等，购物十分方便，满足日常购物所需。教育方面，项目临深圳道尔顿新华公学、南方科技大学实验小学、南方科技大学第二实验小学、深圳南山塘朗小学、深圳道尔顿新华公学等优秀学府，享良好成长教育，同时周边还有大学南方科技大学、北京大学深圳校区、清华大学深圳国际校区、深圳大学西丽校区、哈尔滨工业大学深圳校区等，优质高等教育氛围浓厚。

　　新世界临海揽山二期

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新世界临海揽山 均价：106900元/㎡

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　　【楼盘动态】临海揽山御园已开盘，毛坯备案均价11.4万/平，主力户型约106-226㎡。

　　【楼盘点评】交通方面，教育方面，项目周边有育才一小（小学）、育才二中（初中）、慧昇书院、深圳市贝赛斯国际学校、深圳蛇口国际学校、太子湾国际学校、社区国际幼儿园、育才一幼、蛇口幼儿园等；医疗方面，项目附近有蛇口人民医院（湘雅二医深圳医院）、南山妇幼保健院、太子湾国际医院（建设中），医疗资源丰富；商业方面，周边有K11、海上世界综合体、汇港购物中心、花园城中心、来福士广场，满足日常消费需求。

　　开云府

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开云府 均价：待定

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　　【楼盘动态】赤湾开云府主推123-200㎡三至四房带装修住宅，规划有418套，预计一季度会入市。

　　【楼盘点评】交通方面，项目靠近2号线、5号线、12号线（建设中）三地铁，此外还有深圳湾口岸、两大国际空港（深圳宝安国际机场、香港国际机场），太子湾邮轮母港等，出行方式十分多样。教育资源，南二外（集团）赤湾学校、深圳博石学校(在建）幼稚园赤湾幼儿园；商业方面，赤湾汇，医疗方面，南山蛇口人民医院、南山区妇幼保健院、南山区中医院；生态方面，项目周边有大南山、小南山、赤湾山、伶仃洋等；人文资源方面，项目附近有天后博物馆（赤湾天后宫）、左炮台、赤湾烟墩、宋少帝陵、深圳华英路樱花主题公园、文天祥纪念公园，休闲资源，威廉国际马术中心、价值工厂、湄南河体育小镇、海上世界文化艺术中心。