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新玺名苑、瑞湾府等4项目在售!华侨城深圳项目大盘点,位置在…

来源:房掌柜综合   深圳房掌柜  2022-03-18 07:51:31
[摘要]遍布深圳南山、宝安中心区、坪山等各区。

  网友爆料,位于宝安中心区的华侨城瑞湾14日-18日营销中心暂时关闭,进行线上办公。

  本文来盘点一下华侨城在深圳有几个项目在售、将售。

  据不完全统计,华侨城目前在深圳开发的项目有华侨城瑞湾府、宝辰大厦、华侨城新玺名苑、华侨城坪山综合体、华侨城创想大厦侨城坊等6个项目。

  遍布深圳南山、宝安中心区、坪山等各区。

  1、华侨城瑞湾府,在售建面约190-360㎡户型

  已于2021年10月14日获批预售许可证(住建局官网公示),并已于10月22日开盘入市。

  主推建面约190-360㎡户型产品。

  商业建面约12-158㎡,均价约22.88 万/㎡,总价约311万/套起。

  目前项目营销中心暂停开放,转为线上办公。

  华侨城瑞湾府位于宝安中心区兴业路与香湾二路交汇处,是粤港澳大湾区及深圳前海城市新中心的核心节点。

  项目总占地面积约7700㎡,计容建筑面积为约10.7万㎡,是集4万㎡百年奢华品牌“瑞吉”酒店、2.8万㎡企业会馆、3.4万超甲级办公和5000㎡精品商业于一体的超高层城市综合体。

  建筑高度230米,是前海湾北侧天际线的制高点。

项目效果图

  项目建成后,将成为华侨城集团巅峰筑造的独栋超高层新型综合体,引领粤港澳大湾区都市商务新地标、社会主义先行示范区文旅生活新风向。

  2、宝辰大厦,预计今年8月推售

  项目于2020年9月30日正式开工,预计2022年8月推售。

  项目位于宝安中心区,占地面积约7800㎡,计容建筑面积约10万㎡。

  项目总占地面积约7817㎡,计容建筑面积为约10.4万㎡,高端商务产品示范,天际私人会所(健身、泳池、SPA)多维立体设计,“首层&空中大堂”双大堂私密设计,1.2万㎡城市会客厅花园地铁商业于一体的超高层城市综合体。

项目效果图

  3、华侨城新玺名苑,在售办公产品

  项目于2021年11月4日备案48套办公产品,建面约320-399㎡,均价约13.9万/㎡,单价区间12.3-15.4万/㎡,总价区间为3932-5896万/套。

  项目旧址为渔人码头,是不少蛇口人及深圳人的共同记忆,有媒体称之为“都市中的最后一个渔港”。

  根据规划,项目到2022年完工,最终将建成集滨海休闲、精品酒店、特色商业、办公、公寓于一体的滨海商业综合体。

  项目整体建设用地面积约2.5万㎡,总建筑面积约28.8万㎡。

  建设内容包括写字楼、酒店、商务公寓、地上及地下商业、海洋主题馆、公交首末站、公共厕所及地下停车场,以及24*开放空间。

  计容积率建筑面积约23万㎡,容积率9.13。其中: 办公:88772㎡(一期16878㎡);

  商业:17964㎡顶上商业+1800平米海洋博物馆+6200平米其它商业。

  酒店:17964㎡;商务公寓:51676㎡(均位于一期);公交首末站:1700㎡。

项目效果图

  4、华侨城坪山综合体,建设中

  项目于2021年11月4日,获得主体施工证。

  项目位于深圳市坪山区坪环地区坪山大道与体育二路交汇处西南角,本项目占地面积24613.93㎡,计容建筑面积为196900㎡;

  主要功能包括酒店、办公、商业、文化设施、公交首末站(酒店1建筑面积35,000㎡、酒店2建筑面积15,000㎡、商业建筑面积43,000㎡、文化设施建筑面积3,600㎡、公交首末站建筑面积3,500㎡、邮政所建筑面积150㎡、办公建筑面积96,650㎡、地下车库及设备用房(建筑面积暂定60,000㎡)。

项目效果图

  5、华侨城创想大厦,在售建面约90-110-160㎡公寓

  项目于2020年12月2日获得预售许可,推建面约90-110-160㎡公寓,约6.2万/㎡;建面约97-466㎡办公,均价6.8万/㎡。

  项目占地面积16030.57㎡,建筑面积约16万㎡,共2栋塔楼,集高端公寓、商务办公及特色商业于一体,一站式生活配套。

  包含1栋约200米的超高层写字楼创想大厦、1栋约150米的公寓云邸、低层创意办公及商业裙楼组成。

  其中:

  塔楼办公建面约8.4万㎡,共44层,产品建面约106-380㎡;

  商务公寓建面约4.2万㎡,共43层,产品建面约90--110-160㎡的1-3房;

  创意办公建面约2万㎡,位于底层裙楼3-5层,产品建面约66-430㎡;

  商业建面约1万㎡,位于底层裙楼1-2层,建面约20-150㎡。

项目效果图

  6、侨城坊,在售100㎡一室一厅公寓

  项目在售100㎡一室一厅公寓,均价约79000元/㎡。

  项目位于南山华侨城片区侨香路旁边,是华侨城腹地上自成一格的现代化创新产业园区。

  整体共35万平体量,云集建筑,景观,室内领域的佼佼者,打造集商务办公 ,街区商业,私享居所,绿色园林于一体的生态商务综合体。

  项目简介项目共11栋建筑,分别是8栋办公,1栋公寓(树屋Treehouse)和2栋服务式公寓。

  另设有2万平米的生态美学商业中心「侨城坊·九方荟」,项目由法国AUBE欧博建筑与新加坡金牌设计师李振晖执笔商业建筑设计。

  建筑师别具匠心地将绿色坡地建造于建筑上,贡献屋顶上漫步、草地下购物的奇妙体验,形成整个深圳自成一体的、别具特色的商业空间。

  此外,还规划有一座充满未来感的艺术展演中心——巢,这是一个多功能艺术展演BOX,以“巢”为设计灵感,寓意新生、希望与活力,展现十足的未来科技感。共2层楼。

  去年底,腾讯等多家公司就在这里举办了大型活动,这里有他们喜欢的科技、艺术、审美、设计感。

  顶层楼台还可举办露天BBQ及私人PARTY,极致风情全球最大公寓运营服务商——雅诗阁也将携旗下高端酒店式公寓盛捷,入驻侨城坊,沿袭雅诗阁国际化、标准化、专业化的公寓服务管理体系,为业主提供优质会客空间。

  获得亚太房地产中国区综合建筑设计最佳表彰奖、LEED金级CS预认证、国家绿色建筑三星认证、中国人居环境(范例)奖优秀试点项目。

项目效果图--

来源:咚咚地产

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责任编辑:邹舒文

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