海口再挂牌西海岸南片区宅地 起始价14.4亿元

　　5月25日，海口市自然资源和规划局再度挂牌西海岸南片区F3501地块，起始价14.40亿元，折合楼面价约7000元/平方米。

　　据观点新媒体了解，该地块位于海口市南海大道以北、长滨路以西，城镇住宅用地（市场化商品住房），面积63503.77平方米，混合比例100%，容积率3.24，建筑密度15%，绿地率40%。另外，该地块建设的住宅房屋，执行现房销售政策。

　　根据公告要求，鉴于该地块不在省级六类产业园区范围内，且规划用地性质为二类居住用地，拟设定该宗地的投资强度指标为500万元/亩。

　　此外，竞得人应在按现状交地后6个月内动工，动工后24个月内完成项目建设。超出出让合同约定动工开发日前满一年未动工开发的，按土地出让价款的20%征收土地闲置费；满二年未动工开发的，无偿收回土地使用权。

　　据了解，西海岸南片区F3501地块在2021年11月首度挂牌，当时起始价16.46亿元，楼面地价8000元/平方米；拟竞配建安居型商品住房销售最高限定价格13000元/平方米，建筑室内装修标准不低于1200元/平方米。安居型商品住房单套建筑面积原则以100平方米以下为主，最大不超过120平方米。

来源：观点网