中原集团创始人施永青：香港房价今年底比年初高

南来源：南都黄露深圳房掌柜 2012-03-30 09:06:09阅读量：3665

[摘要]近日，中原集团创始人、地产“大佬”施永青接受南都采访时表示，认同政府将规管楼市，但由于用来建私屋(即商品房)的用地减少，预计香港楼价将会易涨难跌。 “当下香港的高房价问题不容易简单解决，内地赴港买楼 ...

近日，中原集团创始人、地产“大佬”施永青接受南都采访时表示，认同政府将规管楼市，但由于用来建私屋(即商品房)的用地减少，预计香港楼价将会易涨难跌。

“当下香港的高房价问题不容易简单解决，内地赴港买楼的需求在增加，香港本土的购买力也在上升。根据最新的统计数据，香港目前60%的业主已供完楼，有条件换楼，这中间存在较大的购房需求。”施永青认为，现在香港价格高是供应不足造成的。

施永青认为，今年香港房价年底将会高过年初。“预计现在的楼市上升冲劲会一直持续到第二季度的上半段，经过一段时间的僵持，到第四季度又会升上来。在强大的购房需求之下，香港的楼市还是有投资价值。”

至于普通购房者关心的内地人赴港买楼会不会受限的问题，施永青表示大可不必有此担忧。“不允许内地资金来香港买房，这基本上不可能实现。如果政府强力限制内地客，会令小业主出售房屋时销售对象减少，这样会触犯广大小业主的利益。”

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责任编辑：刘俊荣

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