光明多宗地块批复！楼村狮山等片区新增两宗商业用地

　　光明楼村社区狮山工业园等两宗商业用地批复

　　近日，深圳市规划和自然资源局光明管理局了布了关于楼村社区狮山工业园土地整备利益统筹项目留用土地（二期）等建设项目用地批复的通告

　　楼村社区狮山工业园土地整备利益统筹项目留用土地（二期）商业用地16532.36平方米；据此前的规划显示，光明区新湖街道楼村社区狮山工业园土地整备利益统筹项目土地整备项目位于光明中心区科学公园南侧，项目土地整备范围约30.8公顷。

　　上村社区土地整备利益统筹项目留用土地商业用地22137.3平方米。

　　根据此前的规划显示，上村社区土地整备利益统筹项目位于光明区公明街道，隶属于上村社区股份合作公司。项目实施范围面积共计7.18公顷，其中涉及合法用地20789.92平方米，未完善征转手续用地51048.18平方米。

　　光明农用地转仓储用地

　　近日，深圳市规划和自然资源局光明管理局发布了农用地转用方案批复的通告。

　　此地块编号为A644-0094，位于光明区公明街道，地块用途为工矿仓储用地，用地面积为0.4340公顷。

　　[公明将石地区]法定图则太阳路规划调整

　　深圳市规划和自然资源局光明管理局关于[公明将石地区]法定图则太阳路（上石家路-通兴路段）规划调整的公示。

　　太阳路（上石家路-通兴路段）原规划红线范围涉及古树，根据《中华人民共和国森林法》和《深圳经济特区绿化条例》等相关规定，拟对[公明将石地区]法定图则太阳路（上石家路-通兴路段）进行规划调整。该事项已经规划主管部门审议通过，现依据《中华人民共和国城乡规划法》和《深圳市城市规划条例》等相关规定，对该规划调整事项公示如下：

　　一、法定图则情况

　　根据已批准的[公明将石地区]法定图则

　　太阳路规划道路红线宽25米，双向四车道，城市次干路，设计时速30千米/时；

　　2.本次规划调整涉及[公明将石地区]法定图则01-10地块、01-11地块、01-17-01地块及01-17-2地块。其中，01-10地块为发展备用地（E9），用地面积49339平方米，容积率“--”，配套设施项目“--”，备注“规划（远期宜发展职业教育、产品研发、居住等产业基地配套功能）”，二类用地性质“--”；01-11地块规划用地性质为四类居住用地（R4），用地面积41081平方米，容积率“--”，配套设施项目“--”，备注“现状保留”，二类用地性质“--”；01-17-01地块规划用地性质为四类居住用地（R4），用地面积31840平方米，容积率“--”，配套设施项目“社区体育活动场地”，备注“现状保留”，二类用地性质“--”；01-17-02地块规划用地性质为四类居住用地（R4），用地面积14098平方米，容积率“--”，配套设施项目“--”，备注“现状保留”，二类用地性质“--”。

　　二、规划调整情况

　　（一）道路调整

　　太阳路（上石家路-通兴路段）规划线位整体往南调整避让现状古树，规划道路等级及红线宽度、设计速度等均保持不变。太阳路南侧支路局部向东平移3.5米，规划道路等级及红线宽度、设计速度等均保持不变。

　　（二）地块调整

　　结合调整后的道路红线，对涉及用地进行相应调整。调整后01-10地块规划用地性质为发展备用地（E9），用地面积49556平方米，容积率“--”，配套设施项目“--”，备注“规划（远期宜发展职业教育、产品研发、居住等产业基地配套功能）”，二类用地性质“--”；

　　01-11-1地块规划用地性质为四类居住用地（R4），用地面积43972平方米，容积率“--”，配套设施项目“--”，备注“现状保留”，二类用地性质“--”；

　　01-11-2地块规划用地性质为公园绿地（G1），用地面积475平方米，容积率“--”，配套设施项目“--”，备注“现状古树保护”，二类用地性质“--”；

　　01-17-01地块规划用地性质为四类居住用地（R4），用地面积29693平方米，容积率“--”，配套设施项目“社区体育活动场地”，备注“现状保留”，二类用地性质“--”；

　　01-17-02地块规划用地性质为四类居住用地（R4），用地面积12889平方米，容积率“--”，配套设施项目“--”，备注“现状保留”，二类用地性质“--”。

来源：咚咚地产