重磅！深圳发布房屋租赁参考价！涉4319个小区

　　继去年2月深圳二手房参考价出台后，就在今日，深圳房屋租赁参考价格正式上线!

　　10月28日，深圳住建局于官网发布《深圳市2022年度房屋租赁参考价格》的通知，并表示，租赁参考价格将根据租赁市场变化情况适时更新。

　　通知表示，此政策出台的目的，旨在促进深圳房屋租赁市场平稳健康发展，提高租赁市场价格透明度。

　　据悉，深圳小区租赁参考价格覆盖全市范围内(不含深汕合作区)3786个商品住房楼盘、215个商务公寓楼盘以及318个统建楼楼盘，共4319个小区。

　　租赁参考价的发布有利于引导租赁双方合理议价。租赁当事人可参照租赁参考价格，结合物业类型、楼层朝向、建筑面积、装饰装修、配套设施设备、升级改造、特殊用途等客观实际和差异，自主协商确定符合自身实际的租赁价格。具体可通过租赁参考价格查询平台（https://zjj.sz.gov.cn/fwzljgcx/vue/main?page=1）进行查询。

　　未纳入本次租赁参考价格覆盖范围的小区租金可参照同地段同类型同品质楼盘的租赁参考价格确定，每个区域的参考价格又包括了商品住房、公寓以及统建楼三类，并细化有街道参考价以及小区参考价。

　　其中，南山、福田的商品住房租赁单价分别为109元/㎡、98元/㎡，处于全市较高水平；南山、福田、罗湖的商务公寓单价均破百，分别为154元/㎡、144元/㎡、105元/㎡，此外，宝安、龙华的租金参考价相近，龙岗、光明的租金相近。

　　在深圳占有相当比例的“历史遗留问题”城中村，也有了租赁参考价。前三名的区域则是福田、南山、罗湖，分别为71元/平*月、65元/平*月、53元/平*月。

　　你觉得，未来深圳各小区的房租会参考这个价格来进行租赁吗？