鹭湖文艺范儿：周边4平方公里规划行政文化科技创新中心

    3月13日，龙华新区党工委工作会议上，龙华新区政府确定了要在未来5年内投入2000亿打造巨体CBD，由于日前已有龙华新区政府领导对外透露，龙华新区政府大楼将会建在横坑水库旁，与西面的鹭湖国际住区仅一步之遥，因此在这里建设4平方公里的行政文化科技创新中心这一计划就格外引人注目。显然，作为龙华新区城市中轴线上规模最大的别墅住宅区，鹭湖国际住区将会因为这一中心的建立而产生一系列的“核裂变”。

    █ 重心北移   鹭湖国际成新“核心” 

    由于地理行政区划特点，深圳未来的发展重心必然是向北、西、东转移，北陆路相连东莞惠州等地，机遇更大。深圳建筑规划专家高海燕就曾说过：“深圳福田中轴线上的产业开发价值已经接近饱和，未来政府的发展重心必然要向关外转移。作为彩田、皇岗两大交通要道向北所延伸的梅观高速公路自然便是新的城市中轴的最佳选择。”

    依托梅观高速，配合原有的三条环观公路（环观中路、环观南路、观平路）交通资源，将即将新建的龙华新区政府所在地——横坑水库附近打造成交通核心。有心人只要细看便可发现，龙华新区打造这二纵二横的格局和当年福田区市民中心的三纵三横何其相似，这也从一个侧面证明了龙华新区要“建都”鹭湖的决心。

    便利的交通就为该片区带来另一个重心——科技创新中心。和深圳的老科技创新中心——南山科技园相比较，观澜高新科技园所在地具有两大优势。既靠近连通市区和新区的交通要道梅观高速公路，又与龙华新区新建政府所在地相靠近。这样不仅利于新科技中心与政府部门的交流，而且区位转换过程中出现的市区科技人才转移冲突也可以得到很好的缓冲。

    2月底，IBM全球融资部再制造中心在深圳建成投产，该中心正位于宝安观澜高新园区，与鹭湖国际住区隔路相望。反映了龙华新区政府成立后，观澜高新园区定位为新型高科技园示范区、循环经济产业示范基地、高新技术产业核心发展区，是龙华新区科技产业转型的排头雁。现在园区19家企业中已有7家国内外上市公司，观澜高新区正日益成为总部企业聚集的高地。

    凭借着被行政和科技两大重心所包围的“好风”，鹭湖国际住区未来价值定能直上“青云”，无可估量。

鹭湖国际住区地处深圳发展中轴和生态中轴教会的“双轴带”之上