宝安10个片区，9月业主报价集体下跌

　　我们继续来看9月深圳房价挂盘情况。

　　在昨天的推文中，介绍了福田区、南山区9月各片区挂盘量价变化，以及涨跌幅TOP20小区分别是哪些。

　　今天我们继续来看宝安区的情况。

　　9月宝安区监测的10个片区中，挂盘均价全部为下跌。

　　跌幅最高的片区是福永片区，9月挂盘均价为5.4万元/㎡，环比下跌6.8%，也是唯一跌幅超3%的片区。

　　其次是碧海片区，目前挂盘均价为8.0万元/㎡，环比下跌2.5%。

　　另外跌幅超2%的还有新安片区与松岗片区。

　　跌幅最低的片区是领航片区，目前挂盘均价为6.3万元，跌幅0.7%，也是宝安区唯一跌幅在1%以内的片区。

　　继续来看涨跌幅TOP20的小区：

　　9月宝安区跌幅榜的范围是7.3%-21.8%。

　　其中跌幅排名靠前的几个片区都位于福永片区。

　　跌幅最高的是福永的御景水岸花园，该小区目前挂盘均价为7.3万元/㎡，价格环比下跌21.8%，也是唯一跌幅超15%的小区。

　　其次是福永的金石雅苑、景山花园，以及新安片区的中海九号公馆，挂盘均价分别为4.9万元/㎡、4.4万元/㎡与10.1万元/㎡，下跌都在14%左右。

　　跌幅榜中，挂盘均价低于指导价的小区共有7个，其中差价较高的是新安片区的嘉华花园东区差价约为0.38万元/㎡。

　　还有翻身片区的新城花园，西乡片区的合正汇一城、宝田雅苑，都是低于指导价约0.2万元/㎡。

　　再来看一下涨幅小区情况：

　　9月宝安区涨幅榜的范围是3.7%-14.1%。

　　9月宝安涨幅最高的小区是新安片区的怡合花园，目前小区的挂盘均价为7.5万元/㎡，环比上涨14.1%。

　　其次是新安的宝湖居花园，挂盘均价为7.9万元/㎡， 涨幅11.5%。

　　另外涨幅超10%的还有翻身片区的汇宝苑，目前挂盘均价为5.8万元/㎡，涨幅为10.3%。

　　来源：大咖深房团