【星河时代】180-230平极景墅王，周六即将盛大开盘

    导读：

    ■ 教育为本，时代造就的世界级住区！
    ■ 禁墅+限购，挡不住改善型刚需汹涌！
    ■ 极景墅王，优质学位墅，时代的最后追求！

    星河时代花园本周六推出珍藏单位新品极景墅王，建筑面积约180—230平方米。这批墅王坐拥片区最低的1.69容积率，为小区园林轴心单位，全揽小区胜景。前后私家花园、冠绝全城超100%赠送率的奢阔尺度空间设计为其产品优势，包含约13米奢华面宽，近9米超大双露台，全套房设计，双首层地下室，独立车库双车位等令置业者心动的空间形式。

    据悉，星河实验小学9月开学，星河时代优质学位墅为这个世界级住区加分不少，开发商更特别推出“千万教育基金”大手笔购墅优惠，吸引了众多改善型刚需置业者的青睐！

    ■■■ 教育为本，时代造就的世界级住区！
　　
    星河时代花园由星河地产集城市豪宅专家和中心区城市运营商雄厚实力倾情打造的综合体项目。随着深惠路更名为“龙岗大道”，星河时代将华丽变身为集深圳重要的城市主干道和地铁双重概念的都市综合体，优越的地理位置，便捷发达的交通条件，为这个小区价值跃升提供了坚实基础。

    同时，该小区总建筑面积46万平方米，住宅部分已全面入伙，规划建设的逾10万平方米COCOPARK&山姆会员店也很快开业，再加上按最高标准规划和打造的星河实验小学，拥有1700户/5万余高端业主的星河时代花园地标级都市综合体形象已成，为龙岗人居事业树立了世界级标杆。

    据了解，星河实验小学招生工作正在火热进行中，此次推出“千万教育基金”，体现了星河地产这个品牌房企的社会责任感，为这个顶级名校物业增添了绝版存货的升值机会，成为业主对未来的最好投资。根据这项“千万教育基金”计划，凡是家庭有6—18岁在读学生，交5万元申请费用，若成功购买时代极景墅王新品，即刻享受20万元/套的教育基金优惠。这将是业主送给子女的最佳礼物！

    ■■■ 禁墅+限购，挡不住改善汹涌！

    自2006年起，国家发改委和住建部三令五申要求各地政府暂停别墅用地供应，造就了城市资源型别墅物业的市场稀缺性和增值速率，为存量别墅价值走高提供了契机；这波“史上最严厉的楼市调控”以“限购令”为典型手段，对投机型买房行为进行遏制，为改善型刚需积极入市创造了条件。

    众所周知，近十年来，深圳不动产升值幅度惊人，特别是别墅等高端豪宅转手频率和增值幅度尤为显著。以深圳的城市资源型别墅为例，纯水岸一期别墅十年上涨了11倍有余，单价最高已攀升至近30万元/平方米，香蜜湖1号别墅6年亦呈现大幅度上涨，单价基本在15万元/平方米以上，成为近5年来楼价上涨幅度最大的物业类型。

    中国目前正处于“负利率”时代，通胀压力仍存。城市资源型别墅一如“钻石”，成为资产保值增值的首选，是民间资本提供安全稳妥的投资渠道，成为市场争相追捧的对象。受二手别墅市场价格持续向上的影响，“限购令”也阻止不住人们对城市资源型稀缺别墅的争夺。

    随着极景墅王认筹开始，最近几个周末的星河时代花园营销中心人气爆棚，喜羊羊闯关活动、奔驰试驾、奇幻魔术、豪礼大放送、愤怒的小鸟等系列活动，吸引了众多改善型置业者到场热烈追捧。

    ■■■ 极景墅王，优质学位墅，时代的最后追求！

    如上所述，星河时代极景墅王是这个46万地标级都市综合体中的压轴组团，数量非常有限。

    这也是近两三年深圳楼市出现的罕见城市资源型别墅，其拥有的核心资源包括龙岗中心城区的高端配套，大运新城的体育、文化、生态、交通等各个方面。深惠路改名为龙岗大道，将这条以往功能定位为深圳惠州城际间公路交通干道的道路，向城市主干道转型，势必会赋予沿线更多景观、商务、商业走廊功能，将会有效带动沿线街区和商业环境脱胎换骨般的变化。这为星河时代极景墅王的未来价值走势打开了想象空间。

    而从目前的市场表现看，新房成交从刚需户型向改善型户型蔓延，楼市前景向好。星河时代极景墅王建筑面积约在180-230平方米之间，正是改善型家庭居住问题的最优解决方案。在世界级配套资源和地标级墅级综合体形象的支撑下，单套600万元左右的总价极具诱惑力，对珍稀“房票”将构成最强杀伤力。开发商只提供一次性付款98折，按揭99折的购房优惠，也是对这批墅品价值的信心表现。

    这也是这个世界级社区中的压轴单位，将演绎市场对星河时代的最后追求。从目前认筹情况看，热闹程度堪比前几次别墅组团开盘。

    本周六将在营销中心盛大开盘，届时现场将有IPAD2、自行车、丽思卡尔顿餐券、星河百老汇电影票等大礼抽不停。感兴趣的朋友可电咨89956666，或亲临项目现场进行参观了解。