引爆湾区商时代：卓越中心大道吹响“保卫蓝海”号角

    近日，微博上由@华仲占发出的一条保卫南海的微博引起了网友的热议，内容是这样的：【保卫南海，责无旁贷】菲律宾叫板中国，南海战事一触即发，保卫南海，保卫蓝海资产，每个中国人都责无旁贷。对投资客来说，属于我们的蓝海资产则绝不容错过，深圳湾中心大道，深圳30年最具蓝海资产的黄金商铺，你又怎能罢手？短短一天时间，该条微博被大量转发，其中不乏地产意见领袖和资深投资客也参与其中，回复评论的网友有褒有贬，有调侃者，也有深赞者。但是有一个共同点的认识就是：对于南海或者是“蓝海”资产，都要去好好保护！

网络上盛传的保卫南海微博稿

    说起南海的局势，是国家大局，老百姓关心，是因为爱国，相信国家层面决策层面的智慧。但是对于蓝海资产，则需要老到的眼光和经验了！

    但是如果讲起4月份的深圳商业市场，说起深圳湾，毫无疑问，最耀眼的明星就是卓越中心大道，其800米铺王单位，在短短1周之内，收金5个多亿，卖出近40个铺的好成绩。消息传开之后，再次将湾区价值回归投资人的眼光，记者在了解中发现，这次中心大道推售的商铺中，成交客户有海外基金公司也有香港资深投资客，其中一个客户就买了4个铺，而且是现金交易没有任何贷款。为何豪客能够投入这么多资金投入，卓越•中心大道彻底颠覆了当前市场局面，而他究竟凭借着何等“召唤力”，竟能在此时引发市场的“蓝海资产遐想呢”？据记者与现场客户及销售员沟通发现，卓越•中心大道的热销，主要有以下几个方面的原因。

    卓越中心大道项目位于南山区科苑大道西，坐拥后海中心区的黄金位置，与深圳众多豪宅卓越维港、三湘海尚、皇庭港湾、宝能太古城、曦湾等近在咫尺，并毗邻深圳湾商务区，与海岸城MALL、保利中心等相得益彰。更有内湖公园，f1赛场和深圳湾体育中心等设施，地理位置得天独厚。此片区是深圳新生的后海豪宅区，片区各方配套已成型，未来升值潜力与消费能力不可估量。深圳湾显然已经成为深圳名副其实的名片，这也是深圳目前最为集中的豪宅片区。随着这几年的建设，深圳湾不管是交通配套还是设施配套都走在其它片区的前沿，西部通道和深圳湾口岸的开通架起了深圳与香港的又一桥梁，各种休闲配套与商业配套的完善使得深圳湾自成一体。

深圳湾800米复式跨界旗舰街铺群

    作为片区的大型商业，卓越中心大道尽享深圳湾区的八大城市资源，包括以国际口岸、地铁二号线、蛇口油轮母港、城市主干道为主的海陆空立体交通网络；以深圳湾金融中心为主的国际标准金融资源，政府将投资上千亿，不亚于香港中环标准；以50万平方米总部基地为主的滨海金融商务区；以南山商业文化中心区资源和凯宾斯基五星级酒店等商务配套为主的顶级商务资源；以香港国际化商业资源、海岸城、花园城中心、保利文化广场以及未来的太古城为主的城市大型商业资源；以北师大附中附小、南山外国语学校、育才中学等名校林立、保利剧院、深圳歌剧院为代表的深圳人文高地；以15公里滨海长廊带、湾区无敌海景资源、中心路景观绿化带，城墙公园为代表的滨海生态名片。同时，卓越中心大道又拥有湾区的八大唯一性。他是占据1/4中心路份额的纯临街商铺，足有800米长，宽阔的临街面及广场满足了国际旗舰品牌的多元化商业运作模式，带动各类业态吸引人流。大量的停车位及买一层送一层的产权街铺，也吸引了大批投资者的关注。

    早在2007年11月21日深圳市政府公布的“深圳市城市总体规划(2007－2020)”中，明确把深圳湾作为了城市金融中心。按照规划，在2.3平方公里的后海湾填海区内，规划了230万平方米的商务办公区、120多万平方米的商业空间以及50余万平方米研发办公场所（总部基地），为风险投资、各类基金、证券机构、融资机构等商务性金融的进驻提供场地。国际资本在此汇聚，未来商务写字楼林立。可以说，深圳湾集合了金融、生活、生态、娱乐、文化、艺术、科研、国际交通、世界体育赛事等为一体的“城市中心区域”。 同时，深圳湾近150万平方米的滨海高尚居住区，也将顺势演变为国际中央商务住区，并孕育出一个全新的国际金融财富圈。滨海金融商务区建设，让深圳后海湾不仅集结了城市金融中心、CBD和RBD的高端规划，与深港经济的融合更把他推上了接轨国际金融中心的高度。

卓越中心大道商铺繁华远景