中粮锦云营销中心22日盛放 大众团购倒计时

    时隔三年半，央行终于降息，深圳楼市随机持续升温，逐步走暖的楼市也引发了“购房潮”，在释放出明确的回暖信号的同时也引发了人们的担忧：房价是否开始止跌回升了？于是，正入市和即将入市的项目均获得了购房者的高度关注，其中即将于6月22日开放营销中心的中粮锦云项目人气极其热闹。

    楼市回暖房价止跌 购房者频出手
　　
    3月份以来，各地楼市成交量持续回暖，一方面，大多数降价的项目取消优惠并停止了降价，少部分项目价格更是出现了回调。
　　
    另一方面，央行连续降低存款准备金率、三年半以来首次降息。6月7日，央行突然宣布8日下调存贷款利率0.25个百分点，同时，将存款利率浮动区间的上限调整为基准利率的1.1倍；下限调整为基准利率的0.8倍。距离最近存款准备金率下调期仅20天。5年以上贷款利率调制6.80%，下调3.55%，相当于金融成本降低3.55%。
　　
    虽然政府均称并非救楼市，但业内人士均方式，此举对资金紧张的房地产市场无疑是一剂强心针。一些城市微调了楼市政策，甚至在一定程度上放松了调控。楼市的“价格底”和“政策底”似乎都已形成，不少购房者又开始感到恐慌。纷纷开始择机入市，改善性需求更是开始接棒。
　　
    货币政策的持续宽松，深圳购房者开始“大胆出手”。据了解，经过2012年上半年的集中洗礼，目前仍然持币待购的购房者普遍以高端自住、“一步到位”的改善性需求客户为主。深圳开盘再现千人排队购房现象频繁再现。

中粮锦云效果图

    22日开放营销中心 人气热闹引市场高度关注
　　
    而要说目前市场上最受购房者关注的项目，那则非宝安又一品牌项目中粮锦云莫属。据悉，该项目因完全具备“地段好、配套好、设计好、租金高”等特点更是成功吸引了包括目前市场上持币待购的购房者的高度关注。据透露，项目将于6月22日正式开放营销中心，预计7月对外发售。
　　
    值得一提的是，目前项目网上售楼处已开放，购房者均已经可登录官网申请大众团购享受额外折扣。据开发商透露，由于项目在前期就吸引了大批客户关注，此番推出的大众团购更是受到了购房者的一致认可，参与人数每日均不断增加。据悉，网络申请将于6月21日截止。

中粮锦云园林效果图

    据了解，中粮锦云位于宝安主城核心，前进路与流塘路交汇处，由世界500强央企中粮地产开发，为云系豪宅标杆之作，精心规划了包括阳光车库、恒温泳池等历来只会出现在顶级豪宅中的配备。据公开资料显示，项目建筑面积超19万平方米，由10座高档住宅、1座商务办公、缤纷商业、幼儿园配套围合而成。主力户型为78-180平方米的三至五房单位，共计1238套。其中80%以上为非拼产品，这一点则解决了深受限购困扰的豪宅买家的难题。另外，该项目90平米以下户型将以2000元/平米的非毛坯修标准交楼。
　　
    不仅硬件过关，中粮锦云更可谓是软件硬件皆备，据介绍，中粮锦云也是“大悦城”中粮顶级综合体品牌服务标准试点，并把宝安首家“全服务链式”定制服务体验作为物业管理目标。
　　
    此外，该项目官方微博@中粮锦云也大受网友关注，目前粉丝累计已达到10277位。而该官方微博发起的#白日梦在云端10万大奖送不停#活动至6月11日起至今以引发5088次转发，这也是继该项目6月1日于官方微博上发起的#转发微博赢黄金大奖#所引发16248次转发参与后的第二个高参与度线上活动。