IP菁英时代8月份开盘 户型图首先曝光来分析

　　IP菁英时代预计将于八月开盘，小编特意走访项目现场，下面小编为您曝光第一手户型图，并为您分析项目主推户型。项目沙盘如下，为单栋楼梯，预计将于开盘全部推出。

　　主推户型分析：A1户型，1室2厅1卫，50.22平米

　　A1户型，占整体户型比约50%左右，为项目的主推户型，户型方正，客厅餐厅相连，方形客厅小阳台设计，户型南向采光较好，但是遗憾的是梯户比较高，一房一厅设计，小阳台改书房面积太小。并且会影响客厅采光。卫生间与厨房隔壁，多少会有影响，小阳台设计为卫生间和厨房提供通风采光。

　　项目基本情况说明：

　　IP菁英时代基本资料楼盘地址【惠阳 淡水】长安南路物业类型普通住宅

　　非毛坯情况毛坯开盘时间2012-07

　　开发商惠州万润房地产开发有限公司 投资商惠州万润房地产开发有限公司

　　规划面积3748平米建筑面积18378平米

　　产权年限70年容积率5.0

　　2012.6更新 查看楼盘最新信息

　　IP菁英时代位于老城区，靠近亚公顶森林公园及淡水河，高层可以看到山景及水景，项目周边有成熟的社区小配套，五分钟车程覆盖惠阳新老城区中心配套，医疗教育娱乐休闲配套一应俱全。项目户型面积不大，总价不高适合投资或者作为过渡房购买。美中不足的是项目拥有车位数较少，有车一族稍有不便，，离公交车站稍远，项目无配套园林，户型以小户型为主，可选择面较窄。不适合改善型购房者选择购买，而且项目周边农民房也较多整体居住环境稍差，在一定程度上会影响未来该项目租价空间。