一直以来,繁华商圈的主题商城和大型社区商铺都是销售市场成交的热点。特别在深圳,随着商战白热化,商业网点密集分布在成熟商圈,导致商圈范围越来越小,因此,具有巨大市场潜力的商圈空白之地便成为了商业市场的一块热土,于是,深圳政府重力打造的五大新区无疑就是一片生海。
作为其中之一的坪山新区,到目前为止,虽然住宅项目相继进驻,但商业的空白依旧明显。从市场反馈看来,只有深业•东城国际是有商铺开发。随着在深圳有20多年成功经营历史的零售业巨头天虹商场的入驻,东城国际已成为商家瞩目的焦点。天虹试业在即,得益于天虹效应,东城国际的商铺也将前景无限。据了解,东城国际商业广场的主力铺为30—80平米,另有103席黄金商铺紧邻天虹、主广场,预计月底开始发售!
据记者实地调查,坪山新区的商业主要依靠三和广场、万联购物广场、民乐福三大核心商圈,以超市或百货业态形成纯粹的购物场所,单调而乏味。而且,商业以五金、电器、服装、餐饮为主,零散且低档,满足不了人们的高端消费需求,极大地影响了居民的生活质量。可见坪山现有的商业体系缺乏高端商业中心及一线品牌聚集地。此时东城国际中心商业广场作为坪山区域首创、独有的4万大型商业中心,携特色商业街及天虹商场入驻,适时填补了区域的高端消费市场的空白,将突破坪山区域原有小规模、中低档的商业发展格局,引领区域高尚、时尚消费生活的新导向。
东城国际商业广场实景
东城国际打造的“内外街+上下铺”的商业街总面积共4.2万平米,而天虹整个营业面积达1.7万平方米。据介绍,经营上将克隆天虹商场一贯的经营模式,即以商品的综合优势取胜,包括日用品超市、电器城、化妆品、服装鞋帽等各个项目。天虹的每一项经营都可以与相关的专业商场媲美,而各项经营组合在一起更是天虹的优势所在。可见天虹的品牌和实力,必将提高东城国际商业广场的人气,成为坪山新区人们消费的第一选择。而且,比亚迪、赛诺菲、日立环球、欧姆龙、长方照明等数百家大型上市、合资企业总部、厂区均落户坪山新区,其已经形成了数量庞大的消费群体,天虹进驻必将汇集此批巨大的潜在消费力,受到辐射影响,其周围商铺也将钱途无限。
其次,“有天虹必中心”的定理对深圳城市商业中心的形成来说具有一定的影响力,此次天虹进驻,大大填补了坪山新区商业的空白,也将拉动坪山商业大跃级,提升坪山区域价值,未来吸金能力不可估量。 由于“香饽饽”经济效应,东城国际的商铺价值自然而然会飙升。天虹9月底试业,商业潜力一触即发,坪山新区全新的商业时代已经来临。
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