光耀地产集团董事长郭耀名畅谈调控下的创新模式

　　渡海远航迈出第一步 候鸟产品线落地济洲岛

　　6月9日，光耀地产在位于惠东的全球候鸟度假地项目基地与来自韩国的JDC公司(韩国中央政府直属企业)、DK集团(韩国最大的民营企业之一)共同签署三方合作谅解备忘录，将由三方共同开发位于韩国济州岛的“中国城”旅游度假项目。该项目占地约1500亩，总投资30亿元人民币，拟分3期开发，将于今年年底开工建设，光耀地产为其中最大股东。

　　据了解，“全球候鸟度假地”产品延续了公司擅长的奢华小型别墅风格，以“低奢、私密、度假”为核心特征，采用平层别墅设计，更加注重保护业主隐私。此外，光耀全球候鸟度假地产品同步全球顶级奢华度假范本宝格丽、悦榕庄，私家合院、私家泳池，致力于顶级度假产品打造。目前，光耀全球候鸟度假地项目已经在惠州惠东、威海文登正式落地，除了本次签约的韩国济州岛项目，在广东佛山、浙江千岛湖、马来西亚吉隆坡等地全球候鸟度假地项目也正在筹备中。

　　韩国济州岛将成为日后兵家必争的一块“宝地”。有数据显示，自2008年中国游客赴济州岛旅游免签证政策实施以来，中国游客赴济州岛旅游的人数每年以50%的速度增长，同时，在韩国投资买房的人数也正以每年40%的速度攀升。

　　郭耀名先生表示，济洲岛“中国城”旅游度假项目是一个集购物中心、星级酒店、观光娱乐设施、展览馆、高端度假别墅等元素为一体，具有浓重“中国文化特色”的综合性旅游度假项目。此项目建成后，不仅是一个旅游度假胜地，更是韩国人以及来韩国旅游的外国人充分了解中国传统与现代文化艺术魅力的一个窗口。参与“中国城”项目的开发，一方面着眼于高端度假别墅项目全球候鸟度假地在海外的拓展;另一方面，也能将中国的传统与现代文化艺术带到韩国，让韩国人以及来韩国旅游的外国人有一个可以长期深入了解中国传统与现代文化艺术的窗口，而此次签约的完成，更是标志着光耀地产海外市场拓展迈出了第一步。

　　在房地产市场的周期性波动中，优胜劣汰，唯有创新是保持向上生长的关键要素。对于房地产市场未来的发展，郭耀名先生表现出较为乐观的态度，他认为，在城市化的推进下，刚性需求以及改善型需求规模庞大，未来中国房地产市场仍将有十年的黄金发展期，但也应该看到现在的市场已经发生了转变，过去粗放型的发展模式已经不能够适应当前环境，多元化、细分化的趋势得到越来越多人士的认可，而光耀地产要做的就是坚持创新的精神，打造最适宜人居的住宅产品的同时，也能够在旅游地产、商业地产等方面将创新发挥到极致，形成“光耀特有的创新模式”，准确把握行业上升周期中的机会，实现公司的规模化发展。