中粮锦云营销奇迹三部曲 引爆市场关注席卷深圳楼市

    7月29日，有宝安楼市原始股之美誉的中粮锦云，在福田中心区公开发售，当天累计推出600余套单位，吸引了超3000名购房者到现场抢购，最终热销超9成，当天收金十亿。次日起，全国各大媒体都以“深圳再现千人购房”为主题，对该项目的热销进行了各个层面的解读。中粮锦云创造的销售奇迹，如风暴般席卷深圳。

    事实上，中粮锦云的营销奇迹成为媒体的焦点，这已经不是第一次。中粮锦云每个重要的节点，往往都引爆了整个市场的关注，由于宝安主城规划概念、地段、品牌、产品、配套和理性价格的综合优势，中粮锦云从营销中心开放、到样板房开放，再到公开发售，演绎了精彩的销售奇迹三部曲。

    奇迹第一部：营销中心开放万人来访

    6月22日，中粮锦云正式开放营销中心，引来万名购房者前往参观咨询和进行VIP申请，现场人气爆棚，从停车、到进入营销中心、领取资料、进行VIP申请、参观沙盘，每一处都排起长队。早上8点钟左右就有客户在门口等待，9：00开始，关注中粮锦云已久的业界人士、主流媒体及新老客户便蜂涌云集，共同品鉴这个以“云系”TOP级作品姿态全力打造的地标大城。

    当天，营销中心门口，等待进入营销中心的购房者排起了几列长队，队伍还不断在延伸。营销中心内更是人气爆棚，人们摩肩接踵，几乎没有立足的地方。中粮锦云的项目沙盘周边的人气更旺盛，购房者里三层外三层密密麻麻的围着沙盘。而现场很多市民也惊讶于万人看房的楼市盛景，纷纷拍照发微博。微博上对万人挤爆中粮锦云售楼处的讨论愈发热烈。有业内人士就在微博上指出，楼市回暖的速度远超想象，市场需求压抑的太久，一旦碰到性价比高的产品就会出现井喷式的释放。

    随后几天，深圳各大媒体均报道了“万人挤爆售楼处，中粮锦云营销中心开放”的新闻，业内人士惊呼，浸淫深圳楼市十多年，见过开盘数千人购房的场景，但从来没有见过营销中心开放也能吸引这么多购房者的。业内人士纷纷对此进行解读，而宝安的规划概念、地段、品牌等因素成为大家分析的重点。

    奇迹第二部：购房者排队 样板房开放直至晚十点

    7月21日上午九点，深圳宝安主城中央地标——中粮锦云同步开放项目非毛坯样板房及至美园林，当日共吸引了约5000人次的到访参观，现场异常热闹。上午九点钟，在中粮锦云项目现场已经挤满了前来争睹样板房的购房者。据悉，此次中粮锦云共开放了包括78-152平共四种户型的非毛坯样板房，与样板房同布开放的还有项目精心打造的逾1.3万平米新古典园林。

    在项目现场，78-89平米的非毛坯小户单位最受购房者关注，样板房门前更是排起了长龙。前来参观样板房的王女士表示，是带着自己儿子和准儿媳一起来看房的，“打算买一套锦云的小户来做婚房”。王女士称非毛坯交房可以省去不少麻烦，而且项目包含三个泳池，对年轻人很有吸引力。最终，王女士一家人看中86平的单位，并现场办理了优惠申请。