罗湖蔡屋围十年蝶变 城中村变身深圳金融中心

　　金秋时节，在京基100大厦33楼远眺，透明的玻璃窗外，周边繁华尽收眼底。近日，“百万市民看深圳”之“喜看鹏城新变化”大型百姓互动活动再度起锚，数十位市民一起登上京基100大厦，在深圳地标上俯瞰特区新貌，亲身感受10年来“城中村变身金融中心”的奇迹;在笋岗艺展中心和笋岗工艺礼品城，市民体验到了“仓储区变工艺美术城”的“艺术购物”。“蔡屋围巨变是城中村改造的典范!”不少市民感叹，花半天工夫感受罗湖十年最具代表性的演变，真是很值啊。

　   10月19日早上8时许，近50名市民早早就来到指定地点集合，坐上大巴后直奔此次行程的第一站——京基100大厦。此次“百万市民看深圳”活动是由深圳市委宣传部、深圳报业集团主办，深圳晚报承办。

　　登上地标览巨变

　　最近10年，尤其是在党的十七大以来，罗湖在新起点上大胆创新，目前已经成为了深圳的金融中心、商贸中心和全国最大的黄金珠宝首饰加工基地。2010年，罗湖还提出了建设国际消费中心的宏伟目标。100层的京基100是深圳目前的最高建筑，赫然矗立在曾经“脏乱差”的蔡屋围城中村上，这里有全市74%的银行机构、80%的保险机构和40%的证券机构，集中了全市60%的金融资产、90%的外资银行，成为了一个金融的大集合体。

　　10年前，市民祝恵昌登上高价地大厦，鸟瞰特区，备感兴奋。10年后的今天，她登上了京基100，感慨更多。“这10年的变化太大了，现在已根本认不出来当初的那些地方了。”祝恵昌1990年来到深圳。“蔡屋围以前就是一个很破旧的城中村，尽是‘握手楼’。”她回忆说。登上了京基100大厦，她最大的感受就是看到一栋栋拔地而起的高楼，“脏乱差”的蔡屋围不见了，取而代之的是环境优美的小区。“就这么几年，一眨眼的功夫，变化太快了。”市民安莉参观完后则激动地说，蔡屋围巨变是城中村改造的典范。

　　据了解，2002年，蔡屋围金融中心改造正式启动。这一项目的建设不仅诞生了深圳的新地标京基100，创造了城市更新的“蔡屋围模式”，更重要的是让蔡屋围人尝到了甜头，实现了项目参与各方的共赢：一是公共利益。市容环境得到极大提升，城中村变为城市高端商业区;片区居住人口密度较大幅度下降;新建市政道路完善了片区交通循环;提供了约36万平方米的产业空间，完善了公共配套设施。二是集体利益。通过回迁安置，原农村集体股份公司获得高档新物业6.25万平方米;股份公司找到了一条可持续性发展的转型之路。三是原村民利益。97%的原村民选择了回迁安置，不但居住环境得到改善，租金收益也获得相应提升。四是开发商利益。开发单位打造了深圳最高的城市地标，拥有了集办公、酒店、商业为一体的城市综合体，把品牌形象推向了一个新的高度。

　　深圳也有个“798”

　　“全国饰品看深圳，深圳饰品看艺展!”笋岗艺展中心成立于2000年，是将仓库区的旧厂房改造成为全国首个家居饰品专业市场，连续7年作为“文博会”分会场，荟萃1500余家国内外中高端家居饰品知名品牌。这是此次市民看罗湖10年变化的第二站。

　　“这个摸一下5元钱哟。”来到艺展中心，有市民对着里面精美的艺术品打趣道。“这回真是长眼了。”不少市民表示，自己从来不知道深圳还有这样的艺术精品集散地。拿起木制的梳子梳梳头，摸一摸寓意发财的水晶金蟾，惊叹于做工精细的青花瓷，穿梭于东南亚风情的木制品店。“这个我还只是在电视上看到过。”一间经营苏绣的店铺引起大部分人的驻足。“看这反光，真漂亮。”“一看就是手工的，机器做不出来。”市民纷纷表示这次真的大饱眼福。“哇，真漂亮”也成了此次笋岗之行最常听见的话语。在一间水晶制品店，市民黄萍告诉记者，她去了两次意大利，看过用地中海的沙子制成的瓶器，这里的工艺品就是那种感觉。

　　“谁能想到原来的笋岗老仓库，如今能变得这么艺术。”许多市民纷纷惊叹于这里的变化。“我下次一定要让我女儿到这里来买东西。”有市民说。

　　而在同一区域的笋岗工艺城，市民也围着翡翠、玛瑙、地毯布艺、潮流灯饰、陶瓷餐具、酒店配饰等转个不停，小朋友则缠着父母兴奋地合影。据了解，笋岗工艺城于2011年3月开工，8月建成并验收合格，目前已成为深圳市最大的工艺品、家居饰品市场和出口基地，同时作为文博会分会场。2万多平方米的多功能配套仓库、千余个稀缺停车位、数十个高端多媒体会议室、近千平米商户洽谈区构筑成30万平方米的全球家饰采购中心，荟萃近千家国内外中高端家居饰品知名品牌。今年2月，笋岗工艺城被省经济和信息化委员会评为广东工艺品国际采购中心重点培育对象。