从最贵板楼超别墅看熙园山院板楼小高层价值

　　★★★熙园山院60套小高层成山居板楼绝唱

　　2012年，可以说是神奇的一年。这一年，别墅供应井喷;这一年，预见别墅将断供;这一年，高层豪宅全面崛起，取代别墅成为豪宅主力……这一年，还有可能出现的是，小高层产品彻底在深圳市场绝迹。

　　细数深圳市场在售小高层板楼，熙园山院60套小高层平层并非独一无二，但竞争产品却寥寥无几。除熙园山院小高层外，位于观澜的金地天悦湾亦有一定量小高层产品，但金地天悦湾为湖居小高层，熙园山院却为山居小高层，观山还是瞰湖，境界自然截然不同。熙园山院60套小高层，成山居板楼绝唱。

　　据了解，熙园山院小高层位于熙园山院偏北部，为靠山第一排，北面看山、南面亲墅，站在小高层上，山景及园林景观的景观视角由90°/120°扩大至180°。仅60套的稀缺数量，更显得尤为珍贵。

　　★★★搭乘高铁经济，得“中央高铁区”利好

　　经过近1年的盘整，我国经济基本企稳。10月，制造业PMI指数出现完美拐点，上升至枯荣线以上。而这期间，国内高铁仍如火如荼的建设。

　　高铁的建设，从短线来看，是拉动经济增长的重要动力，而从长线来看，是物流到人流的重大转变。中国的制造业，长久以来以价取胜，其优势已逐步被不断上涨的土地及人力成本磨灭，未来经济的增长，必然以服务业的发展为主要动力(提升制造业竞争力、提高人民生活水平)。而在服务业的发展则对客运有着更高的要求(以人为主体的服务输送)。从纽约、东京、巴黎、伦敦的发展历程来看，高铁取代飞机成为最便捷的交通工具是必然趋势，先进服务业基本围绕在高铁站周边发展。

　　随着广深高铁的开通，京武高铁、深厦铁路的逐步完工以及深中通道的建设，高铁在服务业相对发达的深圳将成为愈来愈重要的角色，以深圳北站为核心的“中央高铁区”形成在即。受深圳北站辐射影响，熙园山院将成为前瞻人士的不二选择。