合正东部湾：打造南中国的“长岛”深港完美的东部湾

　　■长岛豪宅区，举世闻名!

　　《大白鲨》、《E.T.》、《侏罗纪公园》以及《辛德勒名单》都可谓是全球广大影迷们所熟知的成功影片，而且有不少影迷朋友都知道这四部影片，皆出自一人之手，那就是好莱坞的王牌导演斯蒂芬•斯皮尔伯格。但是很多人不一定知道，如此大牌的人物会住在哪里呢?是的，就在长岛，北美洲东海岸边一个举世闻名的豪宅区!

　　长岛作为世界闻名的豪宅区，不仅有斯蒂芬•斯皮尔伯格这样的好莱坞大明星落户于此，更吸引了美国前总统罗斯福家族、中国近代的权贵世家宋美龄、石油帝国洛克菲勒家族、金融大鳄乔治•索罗斯以及以铜矿起家的古根汉姆家族等许许多多的权贵人物。

　　然而长岛之所以成为世界豪宅的成功典范，与其独特的地理位置有相当密切的关系。长岛位于北美洲东海岸边，长190千米，宽约20到30千米，北濒长岛海峡，东、南临大西洋，朝南靠海，从纽约港直伸入北大西洋，坐拥极长的海岸线，且靠近曼哈顿地区，再加上历史上的度假盛名，想不引人注目都很难。

　　■合正•东部湾，打造南中国的“长岛”

　　长岛以其得天独厚的地理位置与人文风貌，成功打造了世界级的豪宅区，那么在我们中国这块宝地上，有是否存在这样的“风水宝地”呢?打开房地内参研究范本库，我们发现，在我们的南中国就存在一块与纽约长岛极其相似的宝地，那就是位于惠州市大亚湾北岸、稔平半岛沿海，惠东县稔山镇亚婆角旅游度假区内的合正•东部湾。

　　1、合正•东部湾与长岛均朝南靠海，坐拥极长海岸线：合正•东部湾处于惠州百里旅游长廊的滨海旅游带中，是湾区内唯一环山面海的别墅住区，朝南靠海，在地理形势上，与纽约长岛可谓极其相似。不仅如此，在深圳合正集团的倾力打造下，项目还拥有1公里的私家海岸线，2公里海景风光带和公共观光栈道，以及500米私家沙滩和350泊位游艇会所，可供娱乐和放松生活。

　　2、长岛有纽约曼哈顿，东部湾有深港：长岛在地图上就像一条鱼，鱼嘴咬着曼哈顿，鱼身向东延伸至大西洋。而合正•东部湾位处惠东县稔山镇亚婆角旅游度假区，距离深汕高速稔山白云出口12公里，距离建设中的广惠高速东沿线船澳出口更近至3公里。从东部湾出发， 45海里即达香港，到达深圳也只需1.5小时。

　　3、长岛名人聚集，拥有度假盛名，而合正•东部湾所处的亚婆角海滨旅游度假区，是惠州市政府大力规划打造的世界级滨海旅游度假区，三面环山、面朝大海，且拥有无边际风情游泳池、大型会所、临海商业街、海滩休闲酒吧、意大利咖啡西餐厅、私家登山道、山顶茶社等顶级配套，可谓南中国极其奢华的3S度假胜地。

　　合正•东部湾与纽约长岛如此高的相似度，相信定能以其各种有利因素，成功的在南中国打造一个远近闻名的豪宅区。然而，除了上述种种相似以外，合正•东部湾还拥有的私家近山，海拔高约200米，面积大约2000亩。山上长满了原生态的小树丛和松树，苍翠欲滴。依山靠海，山、海景齐全，自然生态景观极佳。

　　■自然景观与人文环境的完美融合

　　合正•东部湾占地133万㎡，建面50万㎡，容积率0.89。一期建筑面积约11万㎡，涵盖双拼、独栋、联排别墅，以及高层公寓、洋房;由澳大利亚柏涛与美国易道匠心打造，以意大利托斯卡纳滨海山地小镇为蓝本，规划错落有致，高低起伏，户户南向海景，实现了自然景观与人文环境的完美融合。

　　而在别墅户型设计方面，东部湾的整体设计更呈现多元化。面积集中不分散的双花园标准，入户门前的大面积花园，下沉式庭院制造的自然落差，无不处处凸显着托斯卡纳缓坡的丰富与趣味，充满层次的美感，让业主在家里就可以看到独特而又美丽的山海双景。

　　目前，项目启动别墅三级地铺市场联动，并引起了社会的极大关注，可谓十分热闹。而目前在售的49-65㎡的单房非毛坯海景公寓，均价9000元/㎡，一次性付款享97折，购房可获3年游艇会籍。当前在售独栋别墅均价23000元/㎡左右，双拼别墅价格16000-20000元/㎡，联排别墅均价13000-16000元/㎡。(WYD)