龙湖地产受益吴氏家族信托管理 躲过婚变的冲击

    地产大亨吴亚军与蔡奎的婚变，并未引发对龙湖地产的股权争夺。早在4年半以前，双方就已将各自的股权交予吴氏家族信托和蔡氏家族信托分别管理，成功避免了此次婚变对上市公司的巨大震动。

    近几个月来，房地产界频频爆出婚变消息。先是爆出地产大亨王石离婚，且与国内某女星关系亲密，消息很快在微博上激起层层浪花。

    仅仅半个月后，《2012胡润女富豪榜》上的中国女首富、龙湖地产的吴亚军也被爆出离婚的消息，且得到了公司声明确认。受此消息影响，龙湖地产20日收盘价13.7港元，收跌4.2%。

    据11月23日龙湖地产股价14.06港元计算，吴亚军持有23.44亿股，身家为329.57亿港元；蔡奎持有15.72亿股，221.02亿港元。

    此番劳燕分飞，财富各归其主。据11月20日的彭博亿万富翁指数，吴亚军的身家已从73亿美元降至约42亿美元。碧桂园执行董事、该公司创始人杨国强之女杨惠妍，则以约50亿美元身家成为现时的中国女首富。

    巨额财产分割引关注

    龙湖地产主席吴亚军与蔡奎结束了多年的婚姻，经龙湖地产管理层确认，早在今年8月6日吴亚军和蔡奎就已离婚。

    据香港联交所披露消息，吴亚军与蔡奎原本共同持有龙湖地产逾70%股权，但有关股份已于8月初一分为二，分别持有45.4%及30.2%。

    9月18日，吴亚军拿出2.6亿股，以每股11.88元在市场配股集资，令其持股量一度降至40.33%，目前吴亚军的持股量已回升至43.18%。

    龙湖地产回应表示，自上市时起，吴亚军和蔡奎的股权一直分属两个信托持有，并且蔡奎从未在公司担任职务，故此事不涉及股权变动，亦对公司运营没有影响。“作为大股东，二人已就未来继续保持一致行动，维护公司权益达成共识。其他细节为私人事宜，公司不便评论。”龙湖地产负责人23日如是表示。

    记者注意到，早在2008年龙湖地产赴港交所上市前，吴亚军和蔡奎夫妇二人就将他们共同持有的龙湖地产的股份进行了分割。

    公开资料显示，2008年6月11日，吴亚军和蔡奎通过汇丰国际信托，分别建立了吴氏家族信托和蔡氏家族信托，并将双方拥有的龙湖地产股份分别注入这两个家族信托。两个信托是完全不同的独立信托，前者的受益人是吴亚军及其家族成员，后者的受益人是蔡奎及其家族成员。而且，龙湖地产的招股说明书在提及上述两笔信托持股时，均对持有人采用了“吴女士与蔡先生”持股的表述方式。这种预设“分家”路径及财产分割方案的招股说明书，此前并未引起外界关注。

    尽管二人的持股比例在龙湖地产最近一次配售后有所下降，但合计仍高达71.97%，在离婚消息传出前一天市值依然高达558亿港元。