据悉,和黄御峰园压轴高层【御·天峰】最后两栋高层单位已于日前取得预售证,户型类型囊括78㎡2房、130㎡3房、158㎡4房,目前已开放情景样板房,VIP正在火热办理中。“已经很多人来办VIP卡了,近期可能会开盘。”有客户推测,和黄御峰园高层或将近期开盘,从此前御峰园首批高层单位于工作日突袭开盘的“前科”来看,很多行业人士预测,御峰园或将再次突袭开盘,购房者也十分关注该盘动态。
据悉,【御·天峰】于10月25日推出465套高层,不足一月的时间内,完成了从开盘销售到签约完成的过程,不少网友直呼御峰园的销售速度为“神速度”,引发广泛热议。“这批单位只有300多套,从目前办VIP卡的情况来看,估计开盘就会被抢光。”和黄御峰园是平湖公认的第一富人区,但高层单位定价仅一万出头,加上日前地铁16、18号线将通平湖的消息使和黄御峰园晋升地铁盘,刚需一族热捧亦在情理之中。
■ 御峰园晋升地铁物业,升值在即,潜力无限
11月18日,深圳市规划和国土资源委员会(市海洋局)消息,该委组织编制了《深圳市轨道交通规划(修编)》,提出了全市远期轨道交通线网规划方案。根据方案,深圳将新增17号、18号、19号、20号4条地铁线路,未来,深圳这片不足两千平方公里的土地上将密集覆盖20条地铁线路,总里程达720公里,深圳将全面进入地铁网络时代。
其中,地铁16号线(坂田线)起点于福田保税区,终址于平湖大望/观澜、18号线(平湖线)起点于深圳体育馆,终址于平湖北,两条地铁线将布局平湖,推进平湖现代化都市进程。目前,两条地铁线具体站点规划尚未公布,但有消息指和黄御峰园附近将设置地铁站。“仔细推敲一下,和黄御峰园位于凤凰大道上,沿线布局了多个高尚住宅小区、凤凰山国家矿山公园入口、平湖高端区等,是平湖繁荣的富人区,地铁线路经此地的可能性非常大。”根据历史规律,地铁沿线物业比非地铁物业的价值要高出20%~30%。由此可预见,随着地铁16号线、18号线规划与建设工程的推进,和黄御峰园将迎来新一轮价值飞涨。
■ 御·天峰:最后进驻平湖第一富人区的机会
和黄御峰园坐拥完善生态、教育、商业、交通等一体化配套,被誉为平湖第一富人区,是平湖高尚的别墅社区。和黄御峰园背依89万㎡凤凰山国家矿山公园而建,享有6万㎡私家山体园林,生态环境优美自然;社区内规划了幼儿园、24班制公立凤凰山小学,加上附近亦有多所著名中小学校,一站式9年教育让孩子教育更有保障;社区内规划有1.6万㎡御峰时尚坊,与8万㎡的凤凰商业广场、拥有近万商家的华南城为邻,旁边KFC、麦当劳、人人乐、国美电器、真功夫、星级酒店、名品服装店等一应俱全,家门口即可满足休闲购物需求;平湖的交通网路逐渐完善,平龙、南坪、水官、清平等多条高速干道合众连横,现已开通的丹平路,约20分钟即可往返罗湖,使其成为罗湖最美后花园。
“像御峰园这种成熟的富人别墅社区,最后的高层产品即使定价相对高也会有购房者追捧,但实际价格仅一万出头,确实找遍深圳难寻,如此高性价,一推出便卖完并不意外。”资深行业人士点评。
■ 御·天峰:78、130、158㎡户型各有特色
【御·天峰】规划有5栋33层高的住宅,此次推出的是最后的I1、I2两栋高层,是和黄御峰园整个项目的收官之作,也是平湖目前唯一可售的一线靠山高层大宅,坐拥1.36容积率低密度墅居,俯瞰凤凰山麓、别墅大城景观,气派非凡。【御·天峰】户型为78㎡2房、130㎡3房、158㎡4房,在户型设计上有很多可圈可点的优点,以下简略点评以下这三种户型。
◆ 78㎡华丽两房,恒久实用
华丽两房,恒久实用:户型方正,实用非凡;客厅与主卧亲抱凤凰山麓,人杰地灵;双景观阳台相互对应,上风上水;全卧室落地飘窗设计,延伸生活空间;客厅餐厅立横排列设计,客厅步出阳台,连绵山景一望无际,享受惬意山居人生。
◆ 130㎡璀璨三房,凝大气之美
璀璨三方,极致品位:3房2厅横排列设计,顶级豪庭享受;客餐厅进深约7.2m,配双层挑高阳台,饱揽墅居壮阔景观;客厅连入户花园,延展生活空间;特大主卧套房,完全主人空间,尊贵生活随心所欲,采光充足,坐拥无际墅居景观;厨房连接生活阳台,舒适家居生活。
◆ 158㎡至尊四房,居之为傲
至尊四房,居之为傲:360度墅居广阔天地全接触,采光通风极佳,绿意萦绕;客厅餐厅进深逾8.3m,连双层挑高阳台及入户花园,多重空间无尽享受;阔绰主套卧陪落地飘窗,气度卓越;厨房连接生活阳台,为居家增添便利。
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