★★★中小户当道，改善型刚需力挺大运城邦
进入12月以来，龙岗似乎更多地掌握了深圳楼市的话语权，各大楼盘在龙岗遍地开花，且纷纷以刚需盘为主。12月1日，佳兆业龙岗大道1号开盘，当天劲销8成;12月2日，THETOWN乐城和万科公园里二期也盛大开盘，销售情况热闹。龙岗三大刚需盘争夺中小户市场，成为12月楼市的一大亮点。
中小户当道，大户显然“日子不好过”。房网监测，当前100平以上的大户占成交总量不到三成。大运城邦155平楼栋产品的持续热销，很大程度上得力于改善型需求客户的“力挺”。据了解，目前加推的155平02-04单位，畅享270°园林美景，且售价仅为138万元起。以龙岗大道1号开盘均价2万算，仅能买到一套69平单位。刚需的价格，楼栋的至尊享受，对于改善型客户来说，再心动不过。
业内专业人士认为，虽然时下刚需盘卖得火热，但改善型需求客户和一切高端住宅需求客户并没有减少，在市场向刚需盘“一边倒”的形势下，大户型只要能提升居住品质，把握高端住宅市场需求，热销不成问题。
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