解密佳兆业龙岗大道1号开盘热销八成

　　龙岗大道1号5小时热销260余套

　　上周末12月1-2日，深圳多个楼盘开盘，如深圳星河盛世、佳兆业龙岗大道1号、绿景公馆1866等都取得很好成绩，其中备受关注的就是龙岗大道经济龙头——佳兆业龙岗大道1号：营销中心开放8天便开盘，不到5个小时就销售260余套。据悉，当天总共推出330套42-97平小户型，热销8成，800人到场登记选房，场面相当热闹。

　　值得一提的是12月1日，天气突然放晴，似乎为佳兆业龙岗大道1号热销提前预演。正午时分，登记处排满了长队，经登记后进入敞篷区的准业主几乎填满了提前准备的500个座位，不少路过的行人也纷纷驻足围观，眼看一场热销大战即将拉开序幕。

　　下午2：00，在主持人的主持下，龙岗大道1号开盘仪式正式启幕。由于来宾比较多，部分来宾只能排队进入敞篷区休息。2：30，选房正式开始，不到一个小时后，销控板显示已经成交过百!当主持人公布热卖信息时，户外等候区来宾有些躁动，更多来宾担心不能抢到自己心仪已久的户型。近18：00销控板“江山一片红”，仍在排队等候的来宾明显有些焦急。

　　龙岗大道1号是佳兆业2012在深首个开盘楼盘，推出2栋楼，其中，41层超高层建筑为都市新贵重新界定新都会生活高度，颇受亲睐。

　　解析一：名校附近物业

　　在如今知识爆炸时代，学习、工作竞争越来越激烈，拥有良好的教育环境是孩子将来挤进一流学府、上流社会的一份保障。但深圳名校物业资源向来稀缺，导致名校物业房价高企。据调查，目前深圳关内即便20年以上名校物业房价也不低于35000元/平方米，拥有名校的物业向来保值、升值。

　　龙岗大道1号半小时车程有深圳外国语龙岗分校，区域内还有“深圳市一流学校”木棉湾试验学校。同时，周边还聚集了6所幼儿园、4所小学、2所中学、1所九年一贯制学校，优质教育资源丰富，堪称教育热盘。

　　解析二：非毛坯+稀缺户型+地铁物业

　　优质物业前期看质量后期看服务。龙岗大道1号产品全系非毛坯，从吊顶到地面瓷砖都采用一线品牌材料，对各个细节都做了相应处理。如地面瓷砖做了拼花工艺，每个房间安装4-6排插座，水盆、灶台等台面边角做了弧度处理等等，龙岗大道1号以高品质赢重叠好口碑。

　　龙岗大道1号主推户型为42-97平方米1-3房，属于城市主流时尚需求户型。每个户型方正实用，交通面积少;南北朝向，通风采光景观效果俱佳;拓展空间也非常方正实用;均价约20000元/平方米，高性价比。

　　龙岗大道1号临近地铁3号线木棉湾站，二楼建有裙楼回廊直通地铁，属于零度地铁物业;另，周边有41条公交路线，便捷到达深圳10区;驱车5分钟即可抵达丹平快速，从东湖公园到机荷高速行程仅需10分钟;区域内有深圳北站，无论业主出省探亲学习还是市区购物、上下班，交通都非常便利。

　　解析三：罗湖一公里社区+公园物业

　　龙岗大道1号离罗湖中心1公里，7站到东门，周围配套齐全，集中了天虹商圈、大芬沃尔玛商圈、罗岗新一佳商圈、万科红商圈等各大商圈，半小时即可ONE转都市中心时尚生活。

　　龙岗大道1号所在的区域周边公共绿地用地达到105.2万㎡，未来人均绿化率为8.31，犹如住在“城市绿肺”区。今后龙岗大道1号业主每天打开窗户可在家里一边锻炼身体一边呼吸新鲜空气，犹如在山间有氧锻炼。

　　总得来说，好学校+非毛坯+地铁物业+时尚户型+高拓展面积+罗湖1公里社区=租住、投资皆宜，买到赚到。