龙岗大道“火”了 沿线50天5个楼盘开盘全卖疯了

　　深惠路(龙岗段)自改名“龙岗大道”以来，“大道经济”高调崛起已成为深圳常识。美亨统计，2012年底至2013年底，龙岗大道沿线共有14个楼盘可售，合计推货量高达190万㎡，占2012年全市新房成交总量的52%左右。

1月20日横岗花半里商铺盛大开盘

1月20日信义御城开盘现场

　　龙岗大道=竖起来的深南大道=黄金投资大道。

　　从12月1日至1月20日50天内沿线共有5个楼盘开盘，成交皆十分热闹：12月1日，龙岗大道1号开盘，5小时售出260多套，热销8成;12月2日，THETOWN乐城开盘，售出500多套单位，销售金额近6亿;12月15日，远洋新干线开盘，售出350多套，劲销9成。

12月1日龙岗大道1号开盘现场挤爆

12月2日THETOWN乐城开盘

　　1月20日，横岗花半里商铺开盘，当天全部卖完;同日，信义御城开盘，首推450套精品单位全部卖完。

　　龙岗大道=火起来的热销大道=市场前景大道。

　　分析龙岗大道的热销，不外乎三个因素：1，地铁3号线开通，龙岗区快速融入深圳市中心。以龙岗大道1号为例，“罗湖1公里，7站到东门”。多维度立体交通覆盖，全城畅通无阻;2，龙岗大道从国道将为市道，实质上是地位的提升。从2012年起，沿线出现多个旧改项目，城市大规模更新在即;3，市场调研发现，3号线沿线区域是深圳楼市价格洼地，购房置业成本低、回报率高。纵观14个可售楼盘，有8个是建面超过40万的大盘，13个楼盘主打刚需。售价从1.2-2万不等，多数定价1.5万元左右，比龙华新区动辄2-2.5万/平甚至龙城中心1.6万平左右定价都要“价格洼地化”。买最便宜交通最方便的房子，首选龙岗大道沿线。

　　龙岗大道=逆生长的大盘大道=刚需置业大道。

　　沿线其它值得关注的楼盘：1、阳基春天里，位于丹平快速与龙岗大道交汇处，靠近3号线丹竹头站，在售49-89㎡1至3房，购房最高可享“1万减18万优惠”，被评为“2012年深圳最具性价比楼盘”;2、麟恒中心广场，无缝接驳地铁3号线六约站，双地铁覆盖优势明显，4万㎡广场深圳首屈一指，预计2013年入市;3、颐安天著，龙岗中心城百万综合体，预计2013年入市;4、海航海阔天空国兴城，预计2013年入市的大盘。