前海土地出让具体办法未定 将秉承“等价原则”

　　前海土地协议出让具体办法尚在研究过程中，但基本原则是“等价原则”。这是记者昨日从前海金融创新座谈会上获悉的。

　　昨日下午，前海管理局组织驻深金融监管部门、入区企业、综合开发院等学术机构召开前海金融创新座谈会。与会单位就前海金融创新方向、金融创新意义、深港金融合作措施、人民币跨境业务创新前景、金融监管创新与风险控制等热点问题展开了深入的讨论。

　　前海土地整备工作的进展如何成为昨日媒体关注的热点。前海管理局副局长、首席新闻发言人何子军介绍称，土地整备包括土地形态与性质等方面，与企业协商出让土地使用权也是整备的一部分。何子军表示，目前土地整改工作由国土委牵头正在进行，待前海综合规划获批后将正式对外公布。

　　何子军特别澄清，之前公众对部分企业原有土地协议出让办法存在误解。他指出，虽然目前具体办法还在研究过程中，但前海土地整备的一个基本原则就是“等价原则”。他举例说，“比如某企业之前拥有100万平方米建筑面积的工业用地，在土地用途发生转变时，是不可能返还该企业100万平方米建筑面积的商业用地。”关于部分企业土地如何出让?何子军表示，原有企业之前拥有的土地原规划用途为工业用地，但根据前海目前的规划，合作区内所有土地将全部转为商业用地、住宅用地或其它用途。

　　此前有媒体报道，本月底前海首批土地将以“招拍挂”形式出让。何子军明确表示，首批出让土地并不涉及招商局、中集集团和西部物流等企业合作区内原有地块。