深圳豪宅近期密集上市 豪宅市场进入到了成熟期

　　然而，在高价地商圈五公里范围内能选择的高端物业并不多，罗湖高端豪宅亟须“补课”。一位在高价地商圈租赁整层甲级写字楼的世界500强中国首席代表日前接受记者采访时曾经透露，高价地商圈乃至罗湖核心区域缺少真正意义上的豪宅，他只能舍近求远，在华侨城一顶级豪宅居住，每天在南山和罗湖之间奔波。

　　据不完全统计，仅高价地商圈就有数万名企业高管、高级白领，在“五公里居住圈”缺乏与之匹配的高端住宅，只能“外溢”到福田、南山等区域。邱斌表示，正是看中这一空档和机遇，才选择半山道一号这一半山豪宅的开发，而项目正处于高价地商圈的“五公里居住圈”辐射范围内，有利于片区高端人居的提升。

　　多个半山豪宅集中上市

　　记者了解到，近期开盘的豪宅中，半山豪宅成为一大亮点，如半山道一号在凤仪山、鲸山觐海在大南山、京基云景梧桐在梧桐山。

　　诚品地产总经理罗雷认为，半山豪宅无疑将是今年豪宅市场的一个大热点，其中不乏在生态资源和产品质量等方面都很优秀的产品，有条件也有能力挑战香港的半山豪宅。

　　“深圳并不缺乏山居物业，但是大多数是依山而建，而真正建在半山上，具有很强私密性的半山豪宅很稀缺。”邱斌说，半山道一号完全位于半山腰上，也参照了香港半山豪宅的一些要素，公司将其打造成一个真正意义上的深圳半山精品豪宅。

　　记者了解到，半山道一号所处的凤仪山规划有3600亩旅游产业园，其中包括别墅群、五星级国际酒店和旅游购物街等，美丽集团拟计划建设一个国际五星级大酒店和两个主题商业街区。

　　业内人士表示，多个半山豪宅的上市将在近期市场上形成联动效应，凤仪山片区具有产业优势和规模资源，有望成为深圳新兴崛起的半山豪宅区。