王石：万科因不行贿拿不到好地 所以项目多在郊区

　　黄怒波：冰岛项目最后期限为5月31日

　　“冰岛的项目我们一直在谈判，一些协议一直在修改，5月31日如果再不签协议，这个项目我就再不谈了。”在昆明21日举行的2013年中国绿公司年会间隙，中坤集团董事长黄怒波接受《第一财经日报》专访时告诉记者。黄怒波个人认为，能够成功签订协议的可能性是60%～70%。

　　黄怒波称，在过去两年里，赴冰岛旅游的中国旅游者比此前已经增长了1～2倍，这在证明中国出国旅游的消费需求不断增长的同时，也从另一个侧面证明，虽然冰岛项目未能顺利进行，但中坤国际化布局的战略并没有错。如果冰岛的谈判最后没能成功，中坤集团还将继续考虑在北欧如丹麦、芬兰、挪威、瑞典等地，以及在美国寻找机会。他表示，虽然北欧目前的经济环境不景气，但10年以后，北欧经济复苏，将拥有巨大的市场机会。

　　同时，黄怒波也指出，对于海外投资的旅游地产项目，房地产企业不应该有过高的盈利预期，这是由于欧美地区相关体系更为健全完善。过去10年，中国房地产的暴利式发展是建立在中国廉价的劳工、低价的土地成本和对生态环境的破坏之上。中国企业进行海外并购，首先应该注意的是政治稳定和双边关系，其次是了解当地法律法规、劳工制度，并与当地环境、社区融为一体。“中国企业要学习在国际环境中当好孩子。”黄怒波说。