深圳天价房记录频繁刷新 蛇口恐现百套上亿元的豪宅！

　　深圳躁动。

　　“蛇口确定有个楼盘将建6栋超高层，直接伸出海面，有‘迪拜旋转楼’之神韵，预计有100套过亿的大户!”4月15日晚一博友发出这则微博。消息发出，一石激起千层浪，深圳地产界人士迅速围观。

　　“这会开得好重量级，蛇口将出新顶级豪宅：招商双玺像迪拜帆船，直接伸入海面!应该是深圳最最顶级的高层豪宅!不曾不再!估算了一下，未来估计有近100套过亿元的大宅!”“会上偷拍照私下曝光：深圳的‘香港天玺’——蛇口招商双玺的效果图，看看，两栋超高层犹如插入海上半岛!50层高，每层1300平，高层单位每套得过亿!这两栋还只是一期，二期还有亿元单位。”随后4月16日上午两则微博消息传出，“印证”4月15日的传闻。笔者致电招商，无人回复。换句话说，蛇口惊现百套亿元豪宅之说还只是业界估算，但八九不离十。

　　不管以上消息是否属实，有一点是肯定的：深圳是一个创造奇迹的城市，你不得不承认。且不说30年深圳GDP有意“赶英超美”，天价房刷新纪录确实越来越快，以至于有“天价房麻木”感。

　　回顾2012年前，虽深圳房价屡创新高，偶有30万/平的别墅房价诞生，但个案不足以代表整体，直到2012年6万/平伍兹公寓诞生，150多套纯千万级产品引领深圳进入千万级豪宅时代，同时引领深圳进入公寓豪宅时代，以及高层豪宅豪装时代，市场哗然，惊动中国地产界，“深圳天价”之声不绝。

　　但这一“天价”记录很快被打破。

　　2013年3月中，深圳公寓豪宅深圳湾一号传出最高售价17.8万元/平的消息，创造深圳高层豪宅“天价”!但这个“天价记录”只保留了一天，第二天东海国际中心传出最高售价42万/平“天价”，深圳被称“跑步追赶资本主义”。第三天称“备案错误”，纠正为29万元/平。岂料，一个月不到的时间，深圳再次传出中国改革开放发源地也是南中国最大涉外富人区蛇口某盘将诞生“百套亿元高层豪宅”!“深圳天价房”记录创造者伍兹公寓6万/平房价被喻为“小儿科”，“很便宜”。

　　笔者考察所说的蛇口“亿元豪宅”与伍兹公寓相隔不到500米，同在蛇口海上世界片区，同时也是中国改革开放发源地+南中国最大涉外富人区，原本就富贵逼人：鲸山别墅、半山海景、龟山别墅以及兰溪谷等多个豪宅扎堆，40多个国家上千名外籍人士居住于此。2010年以来，招商拟投资600亿在此新造城，南中国最大的邮轮母港、深圳首个希尔顿、艺术中心、金融中心、网谷等28个项目3年内启动或完成。以蛇口在世界的特殊地位和特别规划，以及前海中心世界能级的互动匹配，行业称，蛇口也许本来就有“天价房”诞生的基因。但据美亨调查，蛇口是亿元高层豪宅扎堆地，亿元别墅则集中在大梅沙。

　　如果说2012年“深圳进入千万级豪宅时代”，2013年则预演“深圳进入亿元豪宅时代”，蛇口的这群伸入海上半岛中的“迪拜旋转楼”将成深圳天价房扎堆地。