颐安都会中央的魅力 国家地标区的综合体城市级名片

　　一个城市是否发达，不只是看政治、经济、人文等综合指标，还看“建筑”。建筑是一个城市的精神灵魂。具象地说，都市综合体代表了一个城市的地位和价值，所以，大城市往往多开发都市综合体。

　　都市综合体的价值体现从根本上来说在于其特殊的功能复合性，往往集酒店、写字楼、商业、高档公寓等多种城市业态于一体，将商业、办公、居住等多功能城市空间通过合理的交通连接，有机组合、相互依存、协同促进;从城市与区域的价值来讲都市综合体不仅是现代国际大都市的标志，更是催生繁荣与文明，激发城市活力的发动机;从项目自身的价值看，都市综合体很好地克服了纯粹居住、商务所造成未来发展的局限，具有很强的自我成长、自我繁荣、持续发展的生命力，是都市24小时跳动的心脏，是城市与区域最繁华的中心。

　　是的，每座大城市都有标志性的综合体

　　当然，世界上有4个最著名的综合体，享誉全球，为这个城市赢得诸多的荣耀。

　　1、美国纽约“洛克菲勒中心”城市综合体。“洛克菲勒中心”一直作为纽约乃至美国的象征而存于世界。在过去的许多年里，从这里走出及进驻到这里的全球500强公司数不胜数;2、法国巴黎“拉德芳斯”是世界上第一个城市综合体，于上世纪五十年代开始建设开发，高楼林立，成为集办公、商务、购物、生活和休闲于一身的现代化城区，也是世界上最具代表性的城市综合体;3、日本东京“六本木”城市综合体是近几年才诞生的以城市综合体规划所建造的全新聚落，它集住宅、商业大楼、购物中心、旅馆、餐厅、游憩与文艺设施于一体，短短的时间内从无到有昂然挺起，不仅攫取了来自全世界的关注，同时还成为许多走在时代尖端的人们竞相留下造访脚印的黄金区域;4、香港太古广场城市综合体位于中环东侧。在香港金钟地铁站上盖的太古广场，是商业、购物、娱乐、文化荟萃之地。整个项目包括楼高四层的大型购物商场、3座甲级写字楼、2座酒店式住宅、1所会议中心及3间五星级酒店，设施齐备，提供一站式豪华消费及娱乐。

      回归中国深圳，最有名的综合体是万象城。其次，每个重点区域都有标志性的综合体，如大运新城有颐安•都会中央。

　　颐安•都会中央：大运新城国家级地标区名片

　　颐安•都会中央集总建筑规模约120万平米，业态涵盖了高尚住宅、国际级购物中心、五星级酒店及地标级写字楼，是国家地标区百万平米枢纽综合体。行业称：因所处的城市位置和庞大的规模，注定其必将成为城市的名片，产生巨大的社会效应。

　　1.高可达性、便利性。位于城市交通网络发达、城市功能相对集中的区域，拥有与外界联系紧密的城市主要交通网络和信息网络。

　　2.高密度、集约性。都市综合体建筑高度和密度均很高，通常形成高楼林立的现象，使其片区成为城市的标志;人口密度大，人流密集，白天、工作日商务人流进出密集;夜晚及周末居住、消费人流集中;昼夜人口、工作日与周末人口依据功能不同而形成互补;功能全面集中。

　　3.整体统一性。都市综合体建筑风格统一，都市综合体中各个单体建筑互相配合、影响和联系;都市综合体中建筑群体与外部空间整体环境统一、协调。

　　4、能复合性都市综合体内部自身可以实现完整的工作、生活配套运营体系。其拥有城市的多重功能：商务办公、居住(包括酒店、住宅、居住公寓等)、商业、文化娱乐消费、完善的交通出行系统，形成都市综合体功能的多样性和复合性。同时各功能之间联系紧密，互为互补，缺一不可。

　　5.极具升值价值。一个成功的都市综合体项目的开发及运营，会带来巨大的社会价值，为开发商、运营商带来巨大的品牌价值，同时做为地产物业的都市综合体，随着城市的不断发展，其物业自身也具有升值价值。至今，洛克菲勒中心、六本木、万县城等综合体住宅、写字楼、商业任一物业的租金和售价都居行业翘楚。

　　颐安•都会中央，国家地标区百万平米枢纽综合体，城市级名片。值得关注。