“限墅令”之后 观湖园【君墅】愈显稀缺 愈显高贵

　　在深圳别墅产品供应量极少的情况下，和黄观湖园的稀藏独栋产品【君墅】自低调面世以来，以其墅之本质、墅之阔绰、墅之稀缺获得了别墅买家的追捧，短短数月内便吸引了数十位城市领袖进驻。

和黄观湖园容积率低至0.44，是深圳罕有的纯别墅社区

　　和黄观湖园是深圳罕有的纯别墅社区，容积率低至0.44，曾仅次于中国第一豪宅天琴湾。【君墅】作为湖畔独栋大宅，更注定其成为稀缺产品中的稀缺，其居住价值与传承价值也随之突显。社区内湖景秀美，设施齐全，是个隐秘的富人区，目前整盘仅剩余最后40余套为珍稀独栋别墅。

　　■ 百年一墅，传世宅邸

　　别墅，即是人类居住的终极梦想，又是对稀缺自然资源的独占，如若能具备城市资源属性，则更显珍贵。目前在市场上，具备此等条件的别墅本就不多，而在“限墅令”下达之后，别墅的价值不断上涨，这样使得别墅这样的高端居住产品必将成为众多城市名门望族的终极置业目标。因此，随着“限墅令”的实施到位，北京、上海等一线城市的别墅成交量有明显增幅，而市场供应则日趋稀缺。别墅作为最高端的居住形式，本就注定了大多数人渴求却只有少数人能真正拥有，如今伴随着限墅令的颁布及高端居住需求的持续增长，别墅的珍藏价值也将日益看涨。

　　无论是比尔·盖茨在金恩郡的世界第一豪宅，还是好莱坞巨星乔治·克鲁尼在意大利科摩湖的名邸，它们所蕴含的气质正代表了“别墅”这种居住形式对奢适生活的极致表达。而在中国，财智阶层亦讲究财富与修养并重，在拥有大宅的同时，更要求享受这种生活方式所赋予他们的极致畅享，因此“别墅”就成了各领域精英人士和社会名流最好的选择。

　　回归纯朴自然，别墅生活更是一种梦想中的生活方式，在当今社会，别墅更是城市精英们一种尊贵身份的象征，他们追求更加高尚的居住格调与生活品质，别墅精神亦是对家族荣耀和门庭徽章的传承。在别墅市场中，独栋别墅因为存量少所以价值更高(在2013年的可售别墅中，独栋别墅占比可能不足1/5)，甚至有个别完美主义者认为独栋才是真正的别墅。而位于龙华观澜的和黄观湖园105套独栋别墅自推出至今也仅剩余不足50套可售，因稀缺，所以弥足珍贵。

　　■ 观湖园最后珍藏独栋别墅，填补市场空白

观湖荟会所实景图

　　【君墅】规划有八种户型，面积区间为240-525㎡，主力户型为280-340㎡，几乎所有户型皆为“阳光半地下室+3层起居室+顶层花园”结构。【君墅】以惊人尺度空间和奢逸别墅生活理念演绎世家大宅风范：最大户型开间达16米，客厅挑高约6.9米，极尽奢华;顶层附屋面大空间，多元化使用;预留私属电梯空间、弧形阳光楼梯间，配置多个超大观景露台，优雅湖景一览无遗;部分户型设计了落地玻璃全景式餐厅，可打造成中式或西式餐厅，品佳肴与赏湖景皆得，奢逸生活意境尽显;户户赠送前庭后院，阳光地下室连接户外花园，直通湖畔私家码头，享受湖面风光。

君墅总统套房欣赏

　　一栋别墅提供的不只是居所，更是一种生活哲学。好房子，能够承载家庭岁月的沉淀和家族精神的传承，她蕴含着我们选择什么样的居住方式，选择什么样的人生态度。据悉，【观湖园·君墅】仅剩最后40余席传世别墅，席位持续递减中。