精筑未来 深圳万科2013品牌暨翡丽郡产品应用发布会圆满举行

    5月16日，深圳万科在松山湖万科建筑研究基地举办了以“精筑未来，3mm工业化”为主题的“2013深圳万科品牌暨翡丽郡产品应用发布会”，逾百位媒体记者及VIP客户预优先体验了万科潜心研发多年的工业化产品，提前领略了房地产行业在建造技术和方式上的创新应用以及由此带来一系列品质革新。

从“精由心生”到“精筑未来”

    在发布会现场，记者了解到，在“让建筑赞美生命”的大品牌主题之下，作为一线公司，万科如何结合自身的经营演绎出自己年度主题。2011年，深圳万科提出“精由心生”的品牌核心概念，以“精湛工艺、精妙设计、精心服务”构建起独特的品质保证体系，万科理念覆盖了从建筑质量到人性化设计再到生活营造的各个方面。

    2012年，深圳万科又大胆提出“万有引力”三大定律（即房屋质量定律、生活距离定律及信任互动定律），以揭示万科领跑行业背后“好房子、好服务、好邻居”的秘密逻辑。

    2013年，万科再次回归建筑本质和战略需要，以“精筑未来”确立起年度品牌主题，表达了万科在精品质住宅的探索道路上孜孜求索的态度和对中国住宅产业化趋势的顺应与把握。

    同时，在会上深圳万科还宣布：计划在未来半年里，将其29年来在工业化、非毛坯修、配套服务等方面的研究和应用成果，分别向外界发布，以展示万科从建筑到生活，全方位实现“让建筑赞美生命”、“为普通人盖好房子”的信心和决心。

深圳万科副总经理张酹致辞

3MM，刷新住宅质量标准

    从深圳万科负责人的发言中，记者了解到，万科未来几年的战略重点将转向工业化盖楼，并突破现有的质量标准，进一步树立未来竞争的专业优势。现场播放的一段从美国传来王石发言视频，也印证了这一点。

    据悉，万科的非毛坯房战略已经基本实施完成，未来几年的战略重点将转向工业化。工业化带来的规模驾驭能力、质量保障能力、施工效率、规模效应和环保特征，将逐渐体现为万科的专业优势。相对来说，非毛坯房容易模仿，而工厂化的模仿则要困难得多。工业化带来的先发优势，将比非毛坯房更加显著。

   万科的工业化，已经探索了十余年时间。1999年，万科成立建筑研究中心，引入住宅产业化理念；2006年，万科松山湖住宅产业化基地落成；2007年，建设部授予万科“国家住宅产业化基地”；2010年，万科进行零排放低碳住宅的试验……目前住宅工业化技术已经成功应用于深圳万科第五园、公园里、翡丽郡等项目。

     工业化技术能够将误差控制在3MM以内，有效减少减少抹灰，增加房屋实用面积，使家具与墙面更贴合、采购摆放更加称心。这种严谨的建筑方式，也节省出一大笔居家装饰、维护成本。万科以客户的幸福体验为前提，将建筑品质精细到以毫米计，最大可能地为客户创造幸福空间。

科学建造，优质生活的无忧保障

    对于工业化住宅，万科集团主席王石曾用一句“像造汽车一样造房子”来形容，指的将房子按墙体、门墙、阳台、布线、内装等结构进行零件化拆分，以工厂预制、再运输至工地进行组装的形式进行建造，以这样方式建造的房子相比传统住宅具有更高的品质。同时，外墙全部为预制外墙和混凝土结构，取消抹灰，最大限度减少外墙开裂；铝合金门窗框与预制外墙一体浇筑成型，最大限度减少门窗渗漏；预制外墙接缝采用源自日本的打胶密封工艺。连细微处都下足功夫，才是真正的质量保障。

深圳万科营销管理中心总经理辜庆永讲解深圳万科2013品牌战略

让房子学会呼吸，让建筑回归自然

    在参观万科建筑研究基地过程中，记者还了解到，工业化从建造之初就以降低能耗、减少有害气体排放为考量，甄选既坚固耐用，又低碳环保的建材，外墙部分采用聚苯板、石膏板组成的复合保温系统，提高了房子的保温、隔热性能。

    相比传统手工施工的方式，工业化无疑是住宅建筑的发展趋势。建筑部件采用工厂生产、工地现场装配的标准化操作流程，大幅减少木模板的使用，节省出可观的木材；大幅减少建筑垃圾、粉尘、污水、噪音。实践数据表明，工业化住宅能够实现节能约20%、节水约63%、节约木材约87%、减少垃圾约91%。这一切，正在为全社会的绿色环保、节能减排做出卓越贡献。