金地名峰二期揽胜成焦点 89平米山居复式叫板全城4房

　　深圳楼市很热!

　　4.29-5.5，深圳楼市量价齐升，红5月如期上演：一手住宅成交1317套，环比增加142.99%，成交面积12.1万平方米环比增加138.16%，成交均价23902元/平方米，环比上涨9.07%!

　　另，4.22-5.1期间入市的9大楼盘中，有6新盘开放样板或营销中心，同时，入市的9盘有8盘位于宝安和龙岗片区，这意味着宝安、龙岗和新区5月又迎来扎堆开盘潮，其中龙岗占66.67%，宝安占22.22%，南山占11.11%。从成交情况看，无论是90平左右二三房抑或四房五房大户型，日销可达8-9成，其中虽不乏有开发商造势，但“很大程度上还是强大的购房需求在支撑，楼市向上已经成为实事。”业界专家称。“即将于5月中下旬面市的金地名峰二期揽胜将是最值得关注的新焦点。”

　　售楼处人潮如织，人人都有山居复式梦

　　深圳全城：90平下复式仅剩千套，卖一套少一套

　　有楼盘90平以下小复式捂盘或涨价惜售

　　2012年1月深圳规划与国土资源委会发布《关于建筑设计审查有关控制要求的通知》，进一步细化并严格了建筑设计审查标准。首先明确了新的居住建筑的有关控制要求，其中，部分条文对原来不清晰的地方进行了明确：“单套户型建筑面积90平方米(含90平方米)以下复式户型不得设置透空”;“住宅户型内部仅限于复式户型的起居室(客厅、餐厅)设置透空”;也有一些条文对过去的规范予以严格，如以前规定户型透空部分的投影面积不得超过该户型建筑面积的20%，现在要求不超过“套内建筑面积的20%”，且“最多不得超过40平方米”。意味着，当前深圳以超高赠送面积的90平以下复式产品将逐渐“绝迹”。