公园大地打造纯生态型山居别墅 一应俱全的全优尊享

　　美亨曾在2013年前统计并提出：2011年深圳别墅供应达1000多套，销售备案不足50套，可谓“黑色年”; 2012年深圳可售别墅合计约1800多套，销售近500套，可谓“绿色年”;2013年深圳别墅新增供应趋0，卖一套少一套，可谓“别墅末时代”到来。

　　■ 2013别墅进入末时代，一墅难求

　　在连续5道“限墅令”及“1.0容积率”的双重限制下，别墅的规划审批已很难通过，几乎可以认为此后不再有别墅增量审批。不批别墅用地，即再无别墅开发。即便原先的别墅规划都可能要求更改，如溪之谷便是案例，联泰红树湾也是案例：从容积率1.0调整到容积率2.8，规划好的别墅也取消……所以，可以肯定地说：2013年底别墅基本进入存量市场，几无新增供应。

　　禁墅了，别墅不批了……从2003年第一次叫嚣到现在10年了，现终于兑现，2013年别墅宣告正式进入“末时代”，几近全面进入“存量市场”。据统计，2013年深圳可售别墅约1200套左右，皆是卖一套，少一套，开发商进入卖方市场，话语权很大。如果开发商“捂盘惜售”，客户只能望“墅”兴叹。在仅有的3000余套别墅供应中，最为珍贵的生态型山居别墅仅有不到1000套。

　　俗话说：“物以稀为贵。”财富在于远见，要买还得趁早。

　　■ 物以稀为贵 公园大地打造生态型山居别墅

　　公园大地占地36万，总建筑面积82万平米被189公顷余石岭山三面环绕，作为深圳珍罕市政公园，余石岭公园无论气势、体量或者区位，已然超越市政山体公园--莲花山公园。其布局特征为“群峰三谷，一脉相承”，为居住在其周边的人提供了登高远眺、吸取自然灵气的绝佳场所，不管身处公园大地哪里，都被余石岭山紧紧环抱，将189顷余石岭的青山与湖泊纳为后花园，余石岭山的艺术谷、碧波谷、群峰谷各有千般婀娜，叠水溪流、瀑布、湿地、绿湖等多态水景点缀其中，营造了城市中心山环水绕的绝佳环境。

　　在内部更是铺排由贝尔高林倾情演绎的30万平米地中海风情园林，依山就势促成了高低起伏、溪谷径流的山居景观，与余石岭公园相得益彰，为居住者们提供了国际中央公园生活社区，熏陶了生活美的氛围!

　　■ 中心生活，一应俱全的全优尊享

　　公园大地处在龙城的核心位置，多维立体交通带来日常生活的四通八达，接水官高速直通市区，30分钟直达福田CBD。通过地铁3号线，无缝对接罗湖、福田等中心城区，繁华之上的公园大地与大商圈共享都市繁华。龙城中心商业配套应有尽有，COCOPARK、龙城广场、香港中文大学、岁宝、天虹等1200亿都市生活配套一一为公园大地全面铺排。龙城中心的唯美繁华集萃与公园大地的高端豪宅品质生活相得益彰，公园大地以60万平醇熟社区代言繁华之上的理想居住天地。

　　公园大地周边2公里范围内，香港中文大学、高交会馆、大运场馆、山姆会员店、cocopark等1200亿全系高端配套环绕左右;深圳外国语学校、深圳中学、深中附小、实验学校、东北师大附小等重点学校集聚，教育配套完整。

　　此外，龙岗中心城将崛起一组新地标——“三馆一城”项目，包括公共艺术馆、科技馆、青少年宫和深圳书城龙岗城，是深圳市和龙岗区实施重点文化惠民工程之一，项目位于龙岗中心城区——龙城广场西南侧，将是提升龙岗区文化、教育和公共服务的重要载体，其不仅给龙岗民众提供知识服务和文化休闲的场所，也是助力龙岗中心城建设成为深圳东部的“中央活力区——CAZ(CentralActivity Zone)”的新引擎，媲美福田中心!

　　中心地段优势以及未来价值保障使公园大地别墅不仅在生活上有保证，升值潜力更加明显;然而凭借这有利的地段交通和成熟配套，公园大地别墅无愧于融众多美誉于一身!