大东城2期压轴楼栋再创卖完传奇 引领坪山豪宅新高度

　　5月深圳楼市同比大涨22%，多数开发商开始延迟入市

　　和大东城热销相得益彰，整个深圳楼市也沸腾了!根据深圳市规划国土委最新公布的数据显示，5月份深圳全市一手住宅成交4957套，环比增长约三成，成交均价22322元/平方米，同比大涨22%，创下自2010年3月以来的新高。

　　无论客户还是开发商，每一个人都在亲身见证着深圳楼市均价再继续上涨。从4月份“国五条”细则落地后，深圳新房、二手房价格一路狂奔，根据深圳市规土委的数据统计，4月深圳新房成交均价21868元/平米，环比大涨12%，同比上涨31%。5月份上涨至22322元/平米，同比上涨22%。进入6月，涨势继续蔓延。根据深圳市房地产信息网的监测，深圳6月第一周共成交1241套新房住宅!

　　6月10日，大东城压轴楼栋开盘遭客户疯抢，足以证明客户对楼市价格继续上涨的心理预期更加明朗。客户着急买房，但多数开发商并没有大东城这么慷慨。记者综合多方资料显示，整个6月深圳楼市供应量尽管很大，但入市的却很有限。

　　坪山新区，深圳楼市新一轮上涨引爆点

　　坪山新区新房将还有一轮新的上涨压力。目前，坪山新区在售楼盘有“豪宅第一标杆”大东城、中粮一品澜山、丹梓龙庭、万科金域缇香、深业东城国际以及深业东城御园，与今年3月份相比，新推产品的涨价幅度皆在10%以上。有分析认为，坪山仍是当前深圳房价最便宜的片区之一，待坪山产业升级后，将迎来一个房价的爆发点，高端产业人才会成为主要的购买力。

　　坪山新区CBD规划示意图

　　近年来，多个品牌开发商扎堆聚集，千亿资本“群雄逐鹿”坪山新区，集商业、居住、办公、休闲、娱乐、交通枢纽为一体的新型CBD正在形成。近期，金地集团以3个亿的价格，竞得坪山住宅用地;招商地产在已获得坪山新区5.5平方公里土地开发权的基础上，以超过12亿的巨额，拍下坪山综合体项目，位置与坪山CBD第一豪宅标杆大东城近在咫尺。该地块含约5万平米的集中商业，约7.5万平方米的城市文化综合体，包括图书馆、书城、展览馆、文化馆、青少年活动中心、剧场、音乐厅、室内电影院、室外文化广场、综合商业设施以及公交枢纽站等，建成后将进一步提升坪山新区核心地段，行政、文化、经济中心的地位，未来以综合体商业带动的区域商业价值跨越升级，潜力巨大。

　　此外，规划用地面积118万平方米、总建筑面积125万平方米、总投资130亿元的华谊文化城目前项目处于筹备阶段，最快7月动工。也必然拉动坪山房价上涨，大东城犹如原始优质股，升值潜力无限。