“后国五条时代” 全国性品牌房企规模加速提升

　　这种全国性的房企格局，在市场充分竞争的杭州房地产市场也得到了显现。例如，在今年上半年，成交套数前十名中，除了金色黎明、西溪诚园、城市果岭、同人精华都是杭州本土房企外，其余前六名都是外来大鳄的项目，其中以强势营销出名的龙湖更是有春江彼岸和滟澜山两个项目入选。不过，在成交金额前十名的表现上，以高端项目为主导的杭州本土房企取得了绝对优势，西溪诚园、武林壹号、金色黎明、凯旋门、明月江南均为绿城、滨江旗下的项目。

　　据悉，目前全国综合实力排名靠前50名的房企中，绝大部分企业全年销售目标完成度已经接近六成，多数企业完成全年目标的难度不大，尤其是部分企业的可售货量充足，下半年超额完成全年目标将是大概率事件。

　　去年进入杭州市场的融创中国，今年继续推进其“高端精品、区域深耕”的战略，销售业绩延续高速增长势头，上半年已完成235亿元的销售额，全年450亿的销售目标预计将轻松超额完成。

　　同样，绿城中国延续去年下半年的攀升态势，周转速度也明显加快，企业经营正在持续优化。2013年全年绿城的可售货量高达1200亿元，对今年销售目标的覆盖率达到218%。下半年将是项目上市的高峰，在全员营销的带动下，按照上半年的销售势头，充足的供应将有望保证全年目标顺利完成，并可能出现大幅超额的情况。