招商观园周五举办“龙华新区爆发全产品线房荒”论坛

　　在深圳市场逐渐从流行购买到紧缩购买转变的过程中，别墅市场的发展也逐渐呈现出新趋势。本周五下午14:00，招商观园（论坛）将在其营销中心举办“龙华新区爆发全产品线房荒”论坛活动，届时将邀请深圳房地产业界人士群策群力，就当今龙华新区房地产形势及产品未来走向进行剖析，不仅是对市场发展明确方向，更是为鹭湖国际住区招商观园最后28席水岸独栋的价值主张进行探讨。

　　█ 龙华新区别墅稀缺，仅50余套独栋别墅

招商观园，山水秀美，与鹭湖相映交辉

　　据美亨统计，2013年龙华新区有8个别墅项目仅400余套别墅产品可售，除和黄懿花园202套180-220平米的非毛坯小别墅之外，其余的7个别墅项目都仅剩最后的存量别墅可售，平均每个项目30余套。仅有的一个新项目——卓越皇后道规划的32套别墅，预计也只在2013年底或者2014年推出。

　　从别墅产品类型方面来说，整个龙华新区仅招商观园、观湖园、观澜湖三个项目合计50余套独栋别墅，水岸独栋则更加稀缺。在深圳这样的大都市，作为终极置业目标，别墅，尤其是拥有独栋别墅，更是城市稀缺资源的舒享。罗丹说：“生活中不是缺少美，而是缺少发现美的眼睛。”在土地资源日益稀缺的今天，拥有独栋别墅，才能感知生活之美，拥有水岸独栋，才等同于拥有了最具价值的资本。

　　█ 观园水岸独栋价值凸显，28席绝版臻藏

招商观园树立纯正墅级生活

　　随着房地产市场专业细分日益凸现，产品定位日趋个性化和专属化，招商地产在多年的发展历程中不断审视自我、强化自我，致力于开发满足消费者生活需求、文化需求的产品。招商地产从进军深圳，至今发展已三十余年，先后打造了鲸山别墅高端别墅大盘、伍兹公寓等一批高端豪宅项目以及招商花园城、招商观园等一高尚住宅项目，其中招商观园水岸独栋更铸就了享誉深圳和业界的高端别墅品牌。

　　█ 水岸独栋的稀缺之美

　　在深圳，土地资源的稀缺有目共睹，2013年上半年深圳仅有一块土地出售，正是土地资源现状的最好说明。在这种资源环境下，独栋别墅用地资源已经几乎枯竭。2012年，一纸禁墅令彻底关闭了深圳未来别墅用地的大门。据统计，目前深圳独栋别墅存量仅100套左右，目前正在开发的纯独栋别墅项目或含有独栋别墅的混合型小区更是少之又少。可以说独栋别墅资源紧缺已经进入了一个前所未有的阶段。而地段良好且兼具独特自然资源的水岸独栋别墅在市场上更是一墅难求。

　　招商观园（论坛），约14万平方米土地上只有28套水岸独栋别墅，罕见的低容积率使得其对土地资源有着近乎奢侈的掌控。以稀缺成就价值，传承深圳稀缺人居的文化资本。

　　█ 水岸独栋的环境之美

　　招商观园位于城市中轴龙脉之上的鹭湖国际住区，这里山清水秀、鸟语花香，被誉为深圳“最后的生态人居高地”。 正如同银湖山庄之于银湖、熙园之于香蜜湖一样，经典的滨湖豪宅区总是需要经典的住宅项目来作为点睛之笔。招商观园占据一城风水宝地，繁华紧邻而静谧不离，绝佳地段不可多得。

　　观园水岸独栋罕有的湖泊、蜿蜒流水切断城市的喧嚣，为每一位领袖、每一位CEO营造一处可供心灵休憩的静谧社区。

　　█ 水岸独栋的墅居之美

　　招商观园享受数万平米天然水库，山、湖、林自然资源天赋优越;以移步移景的台地式立体园林，醉人眼球，高华奢丽;并将绿色生态开发实践于每一个生活细节中，打造出低碳环保极具绿色人文韵味的别墅社区，诠释独有的绿色理念，尽显招商观园地产社区的尊贵与居住品质，塑造轻松和谐的家居生活，缔造自然、建筑、人文的多重和谐，真正体现“别墅——别样居所”生活的价值和追求。

　　招商观园将生活需要、自然环境和绿色低碳的建筑理念融合一体，做到了“人无我有，人有我优”的前所未见之新体验，为住户提供更舒适、健康的生活环境，引领低碳住宅潮流。

　　█ 水岸独栋的价值之美

　　对目前只能购买一套住房的许多购房者来说，一步到位，是多数人所向往的。而独栋别墅，无论是舒适度、私密性、保值性来说，都是购房者一步到位的首选。

　　即便在楼市调控日紧的氛围下，具有稀缺资源、交通便捷同时品牌开发商建造的独栋别墅依旧“奇货可居”。 业内人士表示，“无论市场如何变化，在未来的楼市中，土地仍是硬通货。”在通胀预期的压力下，大多数购房者，不仅将独栋作为高端居住的首选对象，更将其视为“硬通货”来收藏。

　　近乎绝版的区域价值，加上纯独栋别墅的奢侈性，成就了招商观园水岸独栋别墅稳定的资本价值。户均占地600-700㎡的纯水岸独栋产品是对城市土地价值的最大挖掘，也是对城市资源的最佳利用。观园水岸独栋，它们现在是您的私有资本，在风华百年后，也将成为这座城市的资本。